建筑成本目前正飙升

几年后才能还清？到那时候储备有多少？

可能要等到退休，由于这是新房，前20年不需要真正大量的资金。问题出在哪里？

贵。所以决定买房不是一个经济上的决定，而是情感上的。

对许多人来说，这纯粹是一个经济决定：租金 = 永远失去；年金 = 终有一天属于我的资产。

大概直到退休，而且因为是新建筑，前20年你不需要真正大量资金。问题在哪里？

问题在于天真的处理方式。关于全成本计算，可以（包括在本论坛）找到很多信息。这在本帖中不需要进一步展开。只是提醒：租房通常更便宜。如果“情况完全相反”，那么计算就是错误的。

这里有一个很好的例子：

租金 = 永远失去；年金 = 迟早资产属于我。

多少年后还清？到那时储蓄有多少？

谁在乎呢？我不想按“什么时候还清”来生活，而是想过好生活。这费用就是每月1,650欧的贷款还款，或者可能是1,650欧的房租。我选择还款，才不管退休时还剩多少贷款，因为还款额总比房租低。最终获益的是房主（至少大多数是这样，有些租客还是会为退休存钱——但通过拥有房产强制储蓄，比起屈从于诱惑把多余钱挥霍掉，要有效得多）。

我不想活在“什么时候才能过上有钱的生活”的问题上，而是想过上美好的生活。

“没有风险，就没有乐趣”是一个完全合理的人生格言。我说这话并不是讽刺。:)

问题在于天真的方法。

不，问题是，在论坛里很多人把自己的知识（或者说可能是观点）看作是终极的，或者至少是这样表现的。

关于你的观点“租房更便宜”，同样有很多不同的观点。
二十年后租金还是一样吗？住房贷款的月供又如何？
或者我现在问一下我一个两周前因为自用被解约的朋友。她必须三个月内搬出去，还要带着两个孩子赶紧找一个新的（负担得起的）出租房。我可不愿意遇到这种事……我宁愿像 那样。
两者都有支持与反对的理由，无论是用数据还是软性因素来衡量。

你说这不属于这个帖子的内容，因此不对，其实并没有因为这样就正确。

起因是为什么现在建的房子比25年前多很多。因为这关乎建房成本的问题。
至于背后的计算是否正确，其实无所谓。如果很多人得出结论说，如果租金和月供一样高，他们宁愿做房主而不租房，那这就是一个因素。