¿Qué carga de crédito se ajusta a qué ingreso - experiencias?

Entiendo bien lo que quieres decir.

Es incorrecto que esté buscando una confirmación. En lugar de afirmaciones como "ingresos demasiado bajos"/"suma de crédito demasiado alta", simplemente me interesaría saber qué es lo que encaja desde vuestro punto de vista. Seguramente se puede listar un paquete estándar con los gastos que cada uno suele tener que cubrir. Eso podría ajustarse fácilmente para deducir una cuota a partir de la situación financiera propia.

Sé perfectamente que es difícil o que no se puede responder de forma general. Quizás mi pregunta estuvo un poco provocativa. Solo me pareció que las afirmaciones mencionadas, que he leído tantas veces, no son particularmente útiles.

Sí y no, se puede elaborar una lista con seguridad.

Pero sin tocar ni un solo número es posible. Eso se llama libro de cuentas.

Ejemplo: ¿Le basta a una familia con un Opel Corsa pagado al contado (de ahorros) o debe ser un Audi A4 a crédito (porque no se ha ahorrado nada)? La diferencia es de 300 a 800 euros de gasto mensual.

El 40% proviene de mi experiencia en financiación y en el pasado siempre ha encajado bastante bien. Por supuesto, siempre hay desviaciones hacia arriba y hacia abajo. Nosotros mismos no podríamos permitirnos el 40%, pero eso se debe a nuestra situación de vida (hohe monatliche Altersvorsorge).

Principalmente, estoy de acuerdo con toxic. La capacidad de financiación es simplemente un campo muy individual y depende de muchos factores. Si vas a un banco, en muchos casos se toman las tarifas estándar y si queda suficiente del ingreso, entonces obtienes tu financiación. Para algunos eso funciona, para otros significaría la ruina. Por lo tanto, afirmaciones generales como "máximo 40% del ingreso" son un buen punto de referencia, pero solo parcialmente útiles.

En mi opinión, en muchos hilos no se trata necesariamente de la pura viabilidad, sino de abordar cosas que, desde la perspectiva de expertos o ex-propietarios (simplemente por experiencia), quizás se olvidan o no se consideran en el tema de la financiación y en las que un posible constructor/comprador de casa tal vez no piensa. Pueden ser, por ejemplo, costos más altos o pérdidas salariales, sea por lo que sea (los llamados "escenarios de peor caso"). Si un posible constructor o comprador hace aquí una pregunta sobre la capacidad de financiación, asumo que no está seguro de lo que es posible o quiere consejos sobre en qué más debería pensar. La mayoría de las respuestas son simplemente muy subjetivas y dependen de la percepción personal. ¿Cuánto es mi disposición personal al riesgo? ¿Qué tan seguro me siento con la montaña de deudas? ¿Qué estoy dispuesto a dar y qué no? ¿Y cuánto estoy dispuesto a limitar mi vida, si es necesario, por la casa? Pero todas esas son opiniones personales. Si ahora te digo que en nuestro caso la cuota de financiación respecto al ingreso de entonces era de casi el 30% (y eso era para nosotros el máximo) y hoy es incluso solo del 25%, eso no te ayuda mucho. Para nosotros funciona así, otros son mucho más aventureros. Pero puede pasar, por ejemplo, que en un hilo la mitad de los que responden concluyan que la financiación es adecuada y la otra mitad que no. Entonces el autor del tema debe leer de forma selectiva y filtrar los puntos correspondientes para sí mismo.

Yo personalmente tengo ideas claras sobre eso

Eso ya es un buen comienzo. Si todo eso resiste también comprobaciones objetivas, entonces están en buen camino.

Ejemplo: ¿Le basta a una familia con un Opel Corsa pagado al contado (de ahorros) o debe ser un Audi A4 a crédito (porque no se ha ahorrado nada)? La diferencia es un gasto mensual de 300 frente a 800 euros.

Eso quise decir, basándose en una "lista universal" donde aparezcan alimentos, seguro del hogar, etc., considerar también la situación propia, aquí un coche a crédito, lo cual a su vez afecta la cuota mensual.

No existe una lista universal válida. Al menos no en detalle.

Tu lista se llama: CONSIDERAR TODOS los gastos, ya sean mensuales, trimestrales, anuales, plurianuales o lo que sea...