¿Es realista financiar una nueva construcción?

Me refería al [Ehegattensplitting].

Cuando leo 81 y [OG], me pregunto cuánto tiempo podrá funcionar eso. A esa edad, subir escaleras puede ser muy difícil muy rápido.

Pero si los padres aún están ágiles, eso podría ofrecer buenas ventajas para el cuidado de los niños.

La pregunta también podría ser si uno está dispuesto a cuidar. Quizás una expectativa si ya te regalan la casa.

Esto se habló con mis padres: No podemos encargarnos del cuidado y ellos también lo saben. Mi esposa pronto volverá a trabajar. Quieren quedarse solo mientras estén en forma y si ya no pueden, pasar a una residencia asistida o a una casa de cuidado. Al menos ese es el plan.
Sinceramente, encuentro los costos de una casa nueva bastante altos. Ahora tengo 2 ofertas (llave en mano) y en total no se puede hacer por menos de 500.000 (con terreno, garaje y todos los gastos adicionales). Más bien se acerca a los 550.000. ¡Una locura!

sip, realmente increíble. Cuando calculé por primera vez cuánto presupuesto tenemos pensé de verdad: wow, esto será un palacio. Luego llegó rápidamente la desilusión.

123m² no son tan espaciosos para 4 personas. ¿Hay sótano?
Por otro lado - tal vez sea de mal gusto pero lo digo igual - la probabilidad de que en la casa haya mucho más espacio para ustedes cuando los niños entren en la pubertad es alta.
Quizás se debería reformar de modo que luego se puedan unir dos apartamentos de forma práctica.

¿Cómo es la ubicación y el terreno? Justamente estos factores a menudo hablan a favor de edificios existentes. Jardines grandes y maduros, ubicación más céntrica que las zonas de nueva construcción, etc..

Sí, con nosotros tampoco sería un palacio. Serían aproximadamente 140 m² con sótano, doble garaje y terraza. No es una construcción de lujo. Eso echa para atrás.

A los 123 m² se suma un gran invernadero. El jardín es grande. Las 2 habitaciones infantiles son un poco pequeñas, con casi 10 y 12 m², el resto está bien.
Hay un sótano con 2 habitaciones de pasatiempo, cuarto de planchado, lavadero, sala de calefacción (incluida ducha), habría espacio para una sauna y 2 cuartos de provisiones.
El piso superior se podría aprovechar muy bien dentro de unos años, si se puede decir así, cuando los niños sean más grandes. La reforma para unirlo no es un problema.
Antes de mudarse hay que mejorar obligatoriamente el aislamiento acústico del piso superior al inferior.
La ubicación es similar a la de la construcción nueva y también rural. Más bien incluso un poco mejor en cuanto al desarrollo de la población. Un pueblo con muchas familias.

Suena todo bastante bien. Si PUEDES acostumbrarte a un edificio antiguo renovado en lugar de una construcción nueva y moderna..

Y si tú y tu esposa pueden vivir cerca de tus padres, eso solo ustedes lo pueden saber. Nadie puede aconsejarlos porque cada familia es diferente..

Suena como si no pudieras acostumbrarte a un edificio antiguo. ¿Tienes razones específicas? Claro, una construcción nueva siempre es mejor salvo por el aspecto financiero: menos consumo de energía, todo con la última tecnología, etc... Ya puedo acostumbrarme a ello. Por supuesto, hay que hacer varias cosas. La fachada está bien y por ahora no se hará nada. Tiene un aislamiento de 6 cm. Según los estándares actuales es muy poco, pero no quiero un edificio antiguo hermético, ya que no puedo instalar un sistema de ventilación. Las instalaciones eléctricas se renovarían completamente y se quiere poner calefacción por suelo radiante en la planta baja, si es energético y técnicamente viable. Luego, un aislamiento en el techo del último piso, entre las vigas del techo y el techo del sótano.