Fecha de finalización en contrato de contratista general - ayuda para la redacción

Pero debes entender que el BU no puede simplemente pactar una fecha para algo que no está en su poder. Lo que ustedes quieren, es decir, esa cláusula, sería en cualquier contrato contraria a la buena fe, ya que no puede prever el futuro y prometer algo que simplemente no puede prometer.

Quise decir el pasaje más o menos así:

„Se acuerda como plazo máximo para la finalización el 31.10.2020, pero solo si a más tardar el 01.10.2019 el terreno es edificable. De lo contrario, el plazo de finalización será 10 meses después de la concesión del permiso de construcción y la finalización será después de 12 meses.“

Solo quiero expresar que debe estar terminado en 2020 si realmente el terreno es edificable en octubre de 2019. Y esta edificabilidad me la comunicaron por un lado nuestro departamento de construcción y por otro el jefe de obra de la empresa de urbanización.

Nuestro contratista general simplemente no debe retrasarse si ya podría construir. De eso se trata. Sabemos que él no tiene influencia en la finalización de los trabajos de urbanización.

Creo que debería haberme expresado con más claridad.

Sé lo que quieres decir, pero el contratista general (GU) también sólo emplea subcontratistas. Si ellos no pueden o no quieren, no pasa nada. Y nunca es el GU quien se retrasa, sino sus subcontratistas, el clima, problemas técnicos de construcción o con el propietario o vecinos.

Por eso tampoco habrá un plazo de construcción garantizado hasta el XX.XX.XXXX.