建筑成本目前正飙升

你有你的看法——论坛有不同的意见 ;) 我觉得可以这么说

可能吧。或许我应该多逛逛金融投资者论坛……不过我觉得那里的人没那么友好。;-)

嗯。刚收到消息，Braas 和 Nelskamp 将短期内价格上调最多达 8%。

当它崩溃的时候……晚安。

你认为什么是崩溃？为什么说晚安？当我查看DAX或道琼斯的图表时，我发现：

两者都从每次崩溃（例如2001年、2008年、2020年）中恢复过来，并随后攀升到了新的高点。我个人每次都很高兴看到这样的回调，并趁机低价买入，

什么是你眼中的崩盘？为什么说那是晚安？当我看道琼斯指数或DAX指数的图表时，我发现：

它们都曾从每一次崩盘（例如2001年、2008年、2020年）中恢复过来，之后又创下了新的高点。我个人每次都很高兴看到这种回调，并且趁机低价买入，

我也是，但加仓只有在还有闲钱且没有全部投资时才有效。并且当账户亏损达五位数时，还能继续投入资金，这需要很大的勇气。每次崩盘都是如此，你永远不知道底部在哪里和什么时候，到底买入点可能太早，市场还会大幅下跌。

但所有这些你们很快都可以在我的新股票书里读到，我为Hausbauforum的成员提供特别优惠 :D

为什么还说晚安？

如果在临退休前市场崩盘，资产一下子缩水一半，那就晚安了 ;)

要想弥补这样的崩盘（包括廉价买入），需要现金，尤其是时间。而临近退休时，这两样往往都很缺乏。

而且肯定不是每个人都会进行良好的多元化投资，也不会定期转移资产到安全的投资类别。

我不会等着别人给我解释。（我也不会解释，因为你已经明确表达了你对我的看法。）

其实很简单：我曾经说过，建房/拥有房产往往不划算。你可以用一句“胡说！”打发过去，也可以意识到自己五分钟前的看法也可能是错的。
下一步是思考，坚持不同意见的人可能带给我什么好处。如果我一时想不出合理的理由，下一步我会去用自己选的搜索引擎查询。通常五分钟后就能感觉是否值得继续阅读。

但是：这需要你愿意。打破僵化的观点可能会痛苦。但这往往能让你在生活中走得更远，而不是把持不同意见的人当作居高临下的书呆子。

我只能谈谈柏林/波茨坦周边的情况。这里目前都不划算 :-) 比如我们现在有一份10年老租约，住在罕见的比较漂亮的板楼里，70平米的租金含暖气550欧元。下一位租客租金至少涨到800欧。

我们面临选择，是无压力地租房，还是找带花园的100平米以上的漂亮公寓看一看，或者干脆建房。第一个问题是找一套符合我们需求的房子，几乎不可能。然后是价格。冷租金不到1500欧是不可能的。加上两个车位，租金轻松达到1600-1650欧元。并且还要应付租金调整的烦恼。我们最终放弃了租房。
不过这是因为我们找到了便宜的地块。否则我们可能还会继续住板楼。

我们的梦想房子加地块总价“仅”为55万欧元+利息。未来25年我们可能付出的冷租金还会更多，但我们总有一个残值（土地+建筑）。而这块地现在空着，保守估计市场价值为：36.5万欧元。