建筑成本目前正飙升

目前购买房屋/公寓或新建房屋的平均成本约为530千欧元或540千欧元（我记不太清具体数字了）。投入的自有资金仍在增加（平均已超过20%）。这是市场领导者Inter...hyp的说法。因此，对于普通收入者来说，市场上似乎还有足够的房源——但并非所有地区都是如此。

也许预制房屋制造商会重新考虑以可负担价格提供“标准”产品。优点是双方的价格都可以预测。

顺便说一句，关于[ Fertighausanbieter ]……传言说，一个以S开头的大型[ Fertighausanbieter ]如果放弃按目前不划算的固定价格建造房子，会支付3万元欧元。不知道这是真是假，反正做厨房的那个人在闲聊时提到了这件事。

说到预制房屋供应商……谣言说，有一家以S开头的大型预制房屋供应商如果放弃按照现在已经不经济的固定价格建造房屋，将支付30000欧元。不知道是真是假，反正那位厨房制造商在闲聊时提到了这件事。

我觉得这个提示很好，但感到有些奇怪，因为根据论坛上的其他帖子，我原以为建筑公司/预制房屋供应商现在解除现有合同应该很容易（应该是很容易）。

说到成品房供应商……传言说，一个以S开头的大型成品房供应商，如果放弃按现在已经不划算的固定价格建房，将支付30,000欧元。不知道这是否属实，厨房制造商至少在闲聊时提到了这件事。

这家以S开头的是Schwörerhaus，我们也听说了。邻居也被提供过。他让我感到惊讶的是，2014年我们参观工厂时，Schwörerhaus宣传他们只使用本地木材，而且没有使用分包商。看来情况已经改变了。
不过，那时他们提供的标准型号非常便宜。但预选材料环节被取消了，目前签约后建造时间超过24个月。

我觉得这个提示很好，但我感到惊讶，因为根据论坛上的其他帖子，我以为现在对于建筑公司/预制房屋供应商来说，解除现有合同是那么容易（应该是容易）的。

这取决于合同。我们也去了所说的制造商那里，他们在2020年圣诞节前一周催促我们尽快签署一份预合同，以保证我们享受旧价格。价格保证期延长至18个月。我现在不知道价格保证在什么条件下生效，但我估计是通常的建筑许可+融资确认（+样品选择）。在这些条件下，我们理论上现在仍然有效。那时还不知道有BEG撤销条款，当时只有“旧的KfW”。我们当时会被排除在外，BAFA也不够（最多2年）。再加上利率上升，如果本来预算已经非常紧张，人们可能会重新考虑是否建房。