Tableros OSB para el ático "requeridos", ¿aún así con recargo?

Lamentablemente no queda mucho más, es de 1,5 plantas. Pero no es tan grave, ya que también hay un sótano.

Según el correo, quieren enviarme la estructura por separado. Si realmente dice que son necesarias, seguiré el consejo e insistiré en que esté incluido en el precio.

En cuanto a que me lo suban de todos modos, es una cuestión complicada, a ellos amablemente se les ocurrió eso justo antes de último momento, el techo está planeado para terminarse hoy, luego se cerrará.

Claro, unos pocos cientos de euros no hacen una gran diferencia, pero por un lado no creo que el procedimiento sea del todo justo y por otro lado, lamentablemente, se acumulan los costos adicionales "imprevistos".

Con nosotros, las placas OSB de 22 mm para más de 100 m² costaron alrededor de 850 euros con el impuesto incluido, por lo que también fueron un gasto extra.
El hecho de que yo no tuviera que comprar las placas solo, transportarlas (sin enganche de remolque o furgoneta/camión pequeño) y sobre todo levantarlas, valió la pena para mí el precio. Pero para vosotros ya es otra historia. Por cierto, las placas las compramos directamente a través de la empresa de carpintería por recomendación del contratista general. Ellos las trajeron junto con la estructura del techo.

No puedo entender la afirmación sobre la estática. Quizás nuestros moderadores y tengan más información sobre esto.

Otro punto también me hace dudar.
Nuestro contratista general nos advirtió expresamente que no colocáramos inmediatamente las placas OSB, ya que la casa aún estaba secándose (mayor riesgo de formación de moho). Debíamos esperar alrededor de un año, lo cual cumplimos diligentemente. Esta advertencia ya fue discutida antes en el foro y parece ser común.

Un punto más también me resulta sospechoso. Nuestro contratista general nos advirtió expresamente que no debíamos colocar nuestras placas OSB de inmediato, ya que la casa aún está secándose (mayor riesgo de formación de moho). Debíamos esperar aproximadamente un año, lo cual cumplimos fielmente. Esta advertencia ya se había discutido antes en el foro y parece ser habitual.

este consejo es absolutamente aconsejable. En nuestro caso, en el primer invierno hubo un leve moho en el desván en el techo. Era la humedad residual, ya que por un lado no entraba más humedad, el desván está ventilado y tampoco pude encontrar nada con una cámara termográfica. La humedad residual en una casa nueva es enorme, incluso si un sistema de ventilación aparentemente da otra impresión.

Por eso hemos utilizado tablones machihembrados en lugar de paneles OSB. Los paneles OSB actúan como una barrera de vapor.

Por eso no colocamos placas OSB sino tablones ranurados. Las OSB actúan como freno de vapor.

Ya lo había leído en el hilo mencionado.
Sin embargo, en ese entonces las placas ya estaban colocadas y la casa aún tenía un año para secarse. Además, dejamos abierto un margen de 15-20 cm alrededor y los recortes en las placas en las vigas de soporte son un poco más grandes. Por lo tanto, el ático no está completamente cerrado herméticamente.

Hasta ahora, en los últimos seis meses (desde la colocación) no hemos notado nada al respecto.

ps: osb platten brauchen ne querlattung für die Luftzirkulation dadrunter.

como ya se dijo en la página 1: las placas OSB necesitan una listonería transversal debajo para que el aire pueda circular. entonces, OSB no es un problema después de 1 año de secado. una vez que el ático está seco y ventilado (cuñas entre las láminas superpuestas), no puede pasar nada más. si la barrera de vapor real de la casa (vista desde arriba, bajo el aislamiento) está hermética, no puede entrar humedad al ático.