Segunda unidad habitacional en la casa debido al financiamiento KfW 153

El tema de la aislamiento extra (¿sonoro?) se aplica a la construcción de viviendas, pero no a varias unidades de vivienda en una casa unifamiliar o bifamiliar.

¿De dónde viene este error?
La regulación técnica adoptada según la ordenanza estatal de construcción al respecto es la DIN 4109. Esta se refiere a la transmisión de sonido dentro de edificios de apartamentos y casas unifamiliares dobles y en hileras.
Tan pronto como hay 2 unidades de vivienda, de cualquier forma que sea, en un edificio, la 4109 es el mínimo absoluto. Por eso también puede haber un esfuerzo constructivo adicional en comparación con una casa unifamiliar pura, ya que allí no hay transmisión de sonido entre diferentes unidades de vivienda.

Tu título es incorrecto y debe ser:

KFW-Förderung 153 wegen einer zweiten Wohneinheit im Haus [emoji2]
Uno no construye algo por una subvención que en realidad no desea y así exprime al estado.

La formulación es incorrecta .

Debe decir: [...] y así exprime a todos los contribuyentes.

Bueno, eso ya es demasiado.

¿De dónde viene esta idea errónea? La norma técnica establecida según la ordenanza estatal de construcción al respecto es la DIN 4109. Esta se refiere a la transmisión del sonido dentro de edificios de viviendas en varios pisos y casas unifamiliares adosadas o en fila. En cuanto hay 2 unidades de vivienda de cualquier forma en un edificio, la 4109 es el mínimo absoluto. Por eso también puede haber un esfuerzo constructivo adicional frente a una casa unifamiliar pura, ya que allí no hay transmisión de sonido entre diferentes unidades de vivienda.

Así que, en primer lugar, aquí no se trata ni de edificios de viviendas en varios pisos, ni de casas unifamiliares adosadas o en fila. Además, la KfW define para sí misma y su programa de subvenciones qué se entiende por vivienda independiente, y estos criterios son considerablemente menos extensos que las normativas que mencionas.

"Se considera unidad de vivienda un apartamento independiente (acceso propio, posibilidad de cocinar, agua corriente y aseo), que es adecuado y está destinado a ser una vivienda permanente."

El punto clave es el acceso propio, que no se puede crear simplemente si en una casa unifamiliar se quiere separar así un piso. Allí se necesita más puertas de vivienda, pasillo común y/o similares.

Quien cumpla con estos criterios no debe tener ningún remordimiento ni esperar persecución penal, porque simplemente cumple totalmente con los criterios de subvención. Aunque a algunos no les guste esta subvención.

que es adecuada para vivienda permanente y que está destinada para ello.

Con esto Alex vuelve a las definiciones maravillosas. ¿Quién determina si una vivienda está destinada a ser vivienda? Por favor, presta atención a la cadena causal detrás.

Conozco a suficientes personas que han planeado (y también ejecutado) una segunda unidad habitacional y, por lo tanto, pudieron beneficiarse de la subvención dos o tres veces. Pero, en mi opinión, quien dice A también debe poder decir B. Debe ser, como tú mismo dices, adecuada y destinada para ser una vivienda independiente.

Huhu,

estamos construyendo ahora mismo, incluyendo una segunda unidad habitacional - se necesita ahora mismo - pero si allí no debe vivir nadie y solo se quiere obtener la subvención, se debe considerar el esfuerzo adicional.
Por ejemplo, tuvimos que implementar un mayor aislamiento acústico en el apartamento independiente, no fue necesario incluirlo en la solicitud KFW, pero sí en la solicitud de construcción.
Sin mencionar el segundo baño, las conexiones para la cocina, el contador propio y la puerta de entrada.

Ciertamente, todas estas cosas no cuestan los 100000 completos que se reciben, pero tampoco son gratis.

Para nosotros solo era importante no estar obligados a alquilar si nuestro compañero de casa ya no está y los niños no están interesados.