निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

या तो अब इब्तिदाई परीक्षा स्पष्ट रूप से आसान हो गई है या छात्र काफी अधिक बुद्धिमान हो गए हैं।

या तो तुम्हारे अनुमान की गलत धारणाएं हैं कि पहले हर छात्र जिसने इब्तिदाई परीक्षा नहीं दी थी, वह इसके लिए पर्याप्त बुद्धिमान नहीं था।

या उल्टा, पहले भी कम वेतन वाले पेशे इतने खराब वेतन वाले नहीं थे

यह अधिकतर सच है। इसलिए हर कोई एबीआई नहीं लेना चाहता था।
किफ्ज़-मेकैनिकर या अन्य प्रशिक्षित, गैर-शिक्षित कर्मी के रूप में, आप अकेले कमाने वाले के तौर पर अपना घर और बगीचा भी फाइनेंस कर सकते थे।
बिना अत्यधिक व्यक्तिगत प्रयास के, बस ज्यादा शिफ्टें करनी पड़ती थीं। लेकिन हां, मांगें भी बढ़ी हैं। दूसरी ओर, कुछ चीजें औसत मासिक आय की तुलना में अब काफी सस्ती हो गई हैं।
सफेद और भूरे सामान को देखें, आज आप मासिक आय के एक छोटे हिस्से में अच्छी चीजें खरीद सकते हैं। मैं दावा करता हूँ कि पहले आधा (हाँ, यह भी एक हिस्सा था, लेकिन काफी बड़ा) से दो मासिक आय खर्च होती थी। पहले से मेरा मतलब है मैं 40, 50 साल पहले।

क्यों सभी हमेशा निर्माण के साथ ही गणना करते हैं। खरीददारी को भी इससे प्रोत्साहित किया जाता है, सुंदर ईडब्ल्यूटी भी हैं।

और यह तो पहले से ही मौजूद है, इसे Z15 Förderung कहा जाता है।

मेरे प्रभाव के अनुसार "पहले" कम अच्छी तरह से भुगतान किए गए पदों वाले लोग भी घर बनाते थे और अक्सर अकेले कमाने वाले होते थे।

मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि मेरे दादा-दादी के साथ कैसा था। मेरे दादा रेलवे में साधारण सेवा में अधिकारी थे और मेरी दादी साफ-सफाई करती थीं। पुराने दस्तावेजों के अनुसार कुल राशि 110,000 डीएम थी। इसमें से ज़मीन का मूल्य 10,000 डीएम था और घर का 100,000 डीएम था। 100,000 डीएम में से 50,000 अपनी स्वयं की मेहनत थी। खासकर मेरे दादा ने खुद ही शावर और ठेला लेकर तहखाने को खोदा था। घर बनाने के बाद के 10 वर्षों में कहीं भी छुट्टियां नहीं हुईं और कोई अनियोजित खर्च नहीं थे। इसलिए त्याग करना पड़ता था। पहला छुट्टी मेरे पिता ने मेरे दादा-दादी के साथ मनाया था जब वह 19 साल के थे। पहले अक्सर ऐसा होता था कि घर के सपने के लिए कई अन्य क्षेत्रों में त्याग किया जाता था लेकिन आज कोई ऐसा क्यों चाहेगा? वैसे मेरे दादा-दादी ने 1968 में घर बनाया था।

खैर, हमने सब कुछ देख लिया। अंततः, पुराने मकान पुनरुद्धार की जरूरत के लिए बहुत महंगे थे। आप लगभग नए निर्माण की कीमत नहीं लगा सकते, लेकिन >100k का पुनरुद्धार खर्च हो सकता है। इसके अलावा, पुराने मकानों के साथ हमेशा यह समस्या होती है कि आप बहुत सारा पैसा उप-खर्चों में खो देते हैं। एजेंट, संपत्ति कर, नोटरी और आप बिना स्थायी मूल्य के 50k खर्च कर देते हैं। नगरपालिका द्वारा नया निर्माण क्षेत्र -> कोई एजेंट नहीं और हमारी 68k जमीन की कीमत पर कर और नोटरी का वजन ज्यादा नहीं होता।

पूरी तरह से, मेरे साथ भी तब ऐसा ही था।

मेरा संकेत सहायता विषय पर था। और इससे पहले की टिप्पणियां प्रस्तावित योजना की आलोचना कर रही थीं क्योंकि एकल परिवार का घर निर्माण सहायता शर्तों के तहत संभव नहीं था।
इसलिए मेरा संकेत।
और हाँ, अक्सर पुराने मकान खरीदना और पुनरुद्धार करना नए निर्माण से महंगा होता है। यह वर्तमान स्थिति में हमेशा ऐसा नहीं रहता, यह अक्सर क्षेत्रीय रूप से भिन्न होता है और अक्सर यह मांग का भी सवाल होता है।
इसे भूलना नहीं चाहिए कि परिवार ईटीडब्ल्यू में भी रह सकते हैं। कई वास्तव में ऐसा कर लेते हैं।

इसे भी भूलना नहीं चाहिए कि परिवार भी ETWs में रह सकते हैं। असल में कुछ लोग ऐसा करते हैं;)

वैसे यह भी एक मामला है। ज्यादातर यह ज्यादा सस्ता नहीं होता। यहाँ KN में एक पुराने मकान में प्रति वर्गमीटर 5000€ से शुरू होता था, तब आपको आधा मिलियन भी देना पड़ता है। भले ही आप थोड़ा दूर जाएं, मान लीजिए Radolfzell, वहाँ भी आप जल्दी से 350k, या शायद 400k खर्च कर देते हैं। हाँ, एक नए एकल परिवार वाले मकान से सस्ता है, लेकिन मेरी समझ में किफायती का मतलब कुछ और है। और जब आप सोचते हैं, तो आपको इसके लिए जो कुछ नहीं मिलता: एक बगीचा, पड़ोसी से दूरी,...