建筑成本目前正飙升

是的，文章中也有详细说明。尤其是在美国，建筑活动大幅减少，木材堆积如山。然而，我更倾向于将其视为回归正常水平，而非建筑业危机。当然，那边也会有一些调整——繁荣时期毕竟已经过去。如果这导致不再有随意（幻想）定价和支付，这也未必是坏事。我们拭目以待…… :)

所以当我看到建筑用木材每立方米原木价格为680欧元时，我觉得价格已经见底了：针叶木的发热值约为每立方米容积木1400千瓦时，或者每立方米原木2000千瓦时。算下来，相当于家用壁炉每千瓦时约30欧分的发热值价格。

天然气在批发市场的期货价格为每千瓦时13欧分。当前价格。预计还会涨。再加上供应商加收的费用。

即使价格保持不变：木材可以在家中堆放，天然气不行。冬天是否还能从网络中获得足够的天然气/能否被允许提取，这也是个问题……

即使价格保持不变：木材可以在家里堆放，天然气不行。冬天是否还能从网络中获得/取用足够的天然气也是个问题……

用木材取暖不是每个人的选择。我在一些看房时见过壁炉炉，只在很少的时候使用。在许多独栋别墅中甚至连壁炉都没有。还有，如果装了壁炉炉，那通常是纯粹用于舒适的壁炉炉，而不是带储热体的基本炉子。

……如果现在所有人都转向用木材取暖，价格会很快飙升。

我认为这与天然气价格之间不会有相关性。*水晶球*

我只是说，木材用于建筑的价格有一个下限，即与热利用性和易于储存性相关的下限。正如你自己所说：

"我在一些看房时见过那种很少使用的壁炉炉子。"

当气价比现在贵好多倍，或者极端情况下管道里已经没有气了，煤球供应商也卖光了，但建筑材料店的木材价格相对便宜时，这些房子的主人会怎么做呢？没错，就是下订单，拿出圆锯……:rolleyes:

所以，我们找到了木材价格的一个自然底线。

如果燃气的价格比现在贵好几十倍，或者极端情况下根本没有燃气供应，而煤球销售商已经售罄，但建筑材料商店的木材价格相对较低，这些房子的主人会怎么办呢？没错，就是订购木材然后拿出圆锯……:rolleyes:

这样我们就找到了木材价格的自然底线。

我很难想象一些房主能拿着链锯或圆锯。 :) 生火的技巧，嗯，也就是那样。 :) 然后是懒惰。我猜会有很多抱怨，配合电暖器使用。木材的价格只是次要的。大家更喜欢抱怨。这是我的猜测。

我今年已经劈了好几立方米木头了。

焦点报道：

德国住宅销售量下降了一半
英国房地产服务商Savills计算得出，2022年5月，德国住宅销售量不到过去五年平均水平的一半。需求在减少——价格的影响预计将很快显现。

IW专家拉尔夫·亨格预测：“所有迹象表明价格将小幅下跌。”在线平台Immowelt的专家们也认为房地产热潮可能在今年已经接近尾声：“大幅涨价的时代预计已经结束。”
他们对德国14个超过50万人口城市中的10个预计，直到今年12月的房价将持平或略有下降。

德意志银行也坚信：“房地产热潮迟早会结束”
德意志银行研究部的约亨·默伯特明确表示：“我们相当肯定，本十年内德国的房地产热潮将结束，而且是越早越好。”

但这一话题早已不仅仅是经济问题。今日在柏林举行的房地产行业日活动将其政治化。业内人士感到担忧，建设部长也深表关切。
中央房地产委员会（ZIA）总经理奥利弗·维特克认为，现在必须采取“四位一体”的措施，使建筑更具吸引力：简政放权、放松管制、灵活性提升和加快进程。只有这样才能应对危机。
维特克认为：“如果我们试图用今天的建筑和规划法规来重建二战后的德国，我们现在还会坐在废墟上。”
比如他就简直认为对新建房屋普遍强制安装太阳能屋顶是“荒谬”的。

我不认为燃气管道里什么都不流了。即使没有俄罗斯的天然气，储藏也几乎足够过冬。因此，人们会设法提前将储藏填满。如果有必要，也会让一些高耗能企业（水泥厂等）停产。在如此高的价格下，很多人无疑会开始节约。我倒不认为我们会开始锯建筑用木材。