hampshire
24.06.2021 01:04:21
- #1
De antemano: Les deseo una buena casa y una fecha de mudanza pronta. Mucha frustración se calmará. Lo que escribes me da la impresión de que en realidad estás en buenas manos, el tiempo de construcción no es alarmante y las posibilidades de que te hayan engañado quedaron sin aprovechar.
Eso es un objetivo común, pero no un acuerdo, porque al final lo que cuenta son los contratos con los ejecutores, que el propietario firma.
La sorpresa viene con el balance de caja si no se ha seguido el proyecto de cerca financieramente de forma continua.
ver arriba.
Aprender de ello, acercarse más al proyecto y a los artesanos, preguntar más, trabajar juntos en soluciones y alternativas para partidas caras. Aceptar es pasivo. Como propietario con arquitecto y autocontratación, es mejor ser un gestor más activo.
Eso es resolver el pasado, lo que no te sirve de nada. Lo que firmaste también tienes que pagarlo, incluso si compraste más caro de lo necesario. Un auditor solo cuesta dinero una vez más.
Eso suena de nuevo pasivo. Se pueden verificar las afirmaciones, consultar más fuentes...
¿Con qué tiempo de construcción hasta la mudanza habían planeado ustedes? Un año es bastante normal. ¿Querían mudarse después de 7 meses?
Ahora resulta que con nuestro arquitecto y planificador habíamos acordado costos totales ("llave en mano") de 2200,- a 2500.- EUR
Eso es un objetivo común, pero no un acuerdo, porque al final lo que cuenta son los contratos con los ejecutores, que el propietario firma.
Hoy hicimos un balance de caja
La sorpresa viene con el balance de caja si no se ha seguido el proyecto de cerca financieramente de forma continua.
El problema es que ni siquiera sé a qué se debió esta explosión de costos.
ver arriba.
La pregunta ahora es cómo deberíamos comportarnos. ¿Deberíamos aceptarlo porque el mercado es como es?
Aprender de ello, acercarse más al proyecto y a los artesanos, preguntar más, trabajar juntos en soluciones y alternativas para partidas caras. Aceptar es pasivo. Como propietario con arquitecto y autocontratación, es mejor ser un gestor más activo.
¿O debería alguien más revisar detenidamente si pagamos demasiado en algún lugar?
Eso es resolver el pasado, lo que no te sirve de nada. Lo que firmaste también tienes que pagarlo, incluso si compraste más caro de lo necesario. Un auditor solo cuesta dinero una vez más.
Siempre nos dijeron que todo estaba acorde al mercado.
Eso suena de nuevo pasivo. Se pueden verificar las afirmaciones, consultar más fuentes...
Los trabajos de construcción ya llevan casi 1 año, también debido a la pandemia. Muchos oficios nos "encajaron" prácticamente, las ofertas llegaron tarde o ni llegaron. La coordinación fue realmente difícil. La fecha de mudanza acordada solo verbalmente ya se ha superado varios meses.
¿Con qué tiempo de construcción hasta la mudanza habían planeado ustedes? Un año es bastante normal. ¿Querían mudarse después de 7 meses?