¿Financiar terreno y casa? ¿Tomar una hipoteca? ¿Costos de construcción?

Así que cada uno puede hacer lo que quiera, gracias a Dios las personas son diferentes... a veces todavía frunzo el ceño.

En general, digamos que es un equipamiento un poco más elevado, pero ¿80 enchufes y 3 x LAN? Eso es más bien el límite inferior... ¿qué pasa con SAT/cable?

Colector de superficie no es igual a perforación

En KfW55 no solo se trata del material, etc., sino también de demostrarlo y certificarlo... eso también cuesta, especialmente si no es una casa prefabricada. Piénsenlo bien si realmente necesitan el "certificado"... independientemente de cómo construyan.

Me atrevo a hacer una predicción de que al final necesitarán fácilmente 100 mil euros más...

Digamos que ahora hay varias posibilidades:

1. Reducir para que se ajuste a la financiación
Para eso, otros ya han dado propuestas útiles.

2. Ajustar la financiación
Por supuesto, han creado una situación inicial subóptima.
El contacto principal es, por supuesto, el banco que financia, aunque ellos ahora están en ventaja.

Lo que habría que revisar:
¿Se ha incluido la ayuda para familias con hijos? En Baviera hay 10,000 más por niño.
¿KfW? Por ejemplo, ¿KfW124? También entrarían en segundo rango.

No encuentro ni los costos de construcción ni vuestros deseos exagerados y actualmente tenemos un problema muy similar en casa - mi esposa tiene miedo de que los costos de construcción se disparen y yo tengo una tendencia a soluciones de detalle "especiales", exigencias estéticas y calidad táctil.
Si tu esposo se parece a mí en ese aspecto, puede valer la pena el siguiente enfoque: Busquen los factores que más encarecen y piensen en qué soluciones nuevas e innovadoras existen como alternativas. Presenten vuestra casa como un proyecto de referencia por un buen precio. Un arquitecto es potencialmente un buen defensor. Posiblemente así puedan reducir los costos y tu esposo se alegre al mismo tiempo con soluciones inteligentes. El potencial está básicamente en casi todas las partidas.
Ah, los costos de construcción en la práctica, claro, se disparan con las muchas decisiones individuales en la coordinación diaria con los artesanos. Aquí y allá siempre se suman unos miles cuando uno piensa que lo mejor es enemigo de lo bueno. Eso no se debe permitir bajo ninguna circunstancia si el presupuesto debe mantenerse dentro de los límites previstos. Aquí, posiblemente, haya aún más potencial de discusión y peligro para vosotros.

Bueno, cada uno puede como quiera, gracias a Dios las personas son diferentes... a veces igual frunzo el ceño.

En total, digamos que una equipación un poco más sofisticada pero ¿80 enchufes y 3x LAN? Eso está más bien en el límite inferior... ¿qué pasa con SAT/cable?

Colector solar de superficie no es igual que perforación

Con KfW55 no se trata solo del material, etc., sino también de demostrarlo y certificarlo... eso también cuesta más aún si no es una casa prefabricada. Piensen si realmente necesitan el "certificado"... independientemente de cómo construyan.

Me atrevo a hacer una predicción de que al final van a necesitar fácilmente 100.000 euros más...

Tampoco son posibles los colectores solares de superficie debido a los trabajos en el suelo. Aquí estamos muy regulados. Ya lo hemos considerado, pero el tamaño del terreno tampoco sería suficiente.

La asesoría energética la obtenemos gratis.

No queremos SAT ni cable, hemos hablado del LAN, eso nos basta ampliamente.

No tenemos muy claro cuántos enchufes necesitaremos, pero como cada enchufe cuesta 30€, podemos ajustarlo según la propuesta del electricista (dónde pone cada uno) sin gastar una fortuna.

¿Podrías especificar más exactamente dónde podrían faltar esos 100k? Eso tengo que planificarlo en algún lado...

No encuentro excesivos ni los costos de construcción ni vuestros deseos y en este momento tenemos un problema muy similar en casa - Mi esposa tiene miedo de que los costos de construcción se nos disparen y yo tengo una inclinación hacia soluciones de detalles "especiales", un nivel estético exigente y calidad táctil.
Si tu esposo se parece a mí en este aspecto, puede valer la pena el siguiente enfoque: Identificad los factores que más encarecen y pensad qué soluciones nuevas e innovadoras existen como alternativa. Ofreced vuestra casa como proyecto de referencia para un buen precio. Un arquitecto es potencialmente un buen defensor. Posiblemente así logréis bajar los costos y tu esposo se alegre al mismo tiempo de las soluciones inteligentes. Hay potencial básicamente en casi todas las partidas.

Ah, sí, los costos de construcción en la práctica se disparan con las muchas decisiones individuales en el acuerdo diario con los oficios. Aquí y allá siempre se suman unos cuantos miles cuando uno piensa que lo mejor es enemigo de lo bueno. Eso no debe permitirse si el presupuesto debe mantenerse dentro de los límites previstos. Aquí posiblemente hay más potencial de discusión y riesgo en vuestro caso.

¡Gracias por tus palabras! Me queda totalmente claro que en realidad aún debería haber un margen de seguridad...
El primer paso seguro es cambiar el garaje por un garaje prefabricado de medida estándar.
Veamos qué se puede hacer en acuerdo con las empresas.

No tenemos muy claro lo de los enchufes, pero como nos cuesta 30€ cada enchufe,

¡Holla la Fee del bosque, nuestro precio de contratista general era incluso más barato! ¿No se supone que contratar por separado es más económico? ¿Son de oro?