निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

  • Erstellt am 23/04/2021 10:46:58

montessalet

29/10/2021 16:52:36
  • #1
कई चीजें अर्थशास्त्र पहले सेमेस्टर। मांग (बिल्कुल भी अत्यंत कम ब्याज दरों के कारण) आपूर्ति (कारिगरों, सामग्री आदि की) से अधिक है। कारिगरों की आपूर्ति = कम है, क्योंकि Nachwuchs बहुत कम है। सामग्री की आपूर्ति बहुत कम है, क्योंकि आंशिक रूप से आपूर्ति में देरी हो रही है (हजारों कंटेनर जहाज इंतजार कर रहे हैं), कोरोना के दौरान काम कम हो गया। सभी प्रभाव मिलकर काफ़ी ज़ोरदार रूप से काम कर रहे हैं। मैं वर्षों तक सुधार की उम्मीद नहीं करता: कीमतों में वृद्धि औसत निर्माणकर्ता के लिए संभावित बचत से अधिक होगी। जो बनाना चाहता है (और कर सकता है) उसे अब करना चाहिए। इंतजार करने से कोई फायदा नहीं। केवल अधिक लागत।
 

Wassermann

29/10/2021 17:08:51
  • #2
मुझे यहाँ जलवायु चर्चा की ओर खिसकाव भी परेशान करता है। आज की स्थिति अनुसार अभी तक जलवायु संरक्षण का विषय हाल के कुछ वर्षों की लागत विकास पर पूरी तरह से कोई प्रभाव नहीं डाल रहा है।
 

konibar

29/10/2021 17:13:05
  • #3


इसके अलावा, भवन परियोजनाएँ सट्टा वस्तु बन गई हैं।
यदि खाते पर कोई ब्याज नहीं मिलता, तो कई लोग अचल संपत्ति बाजार में सट्टा लाभ प्राप्त करते हैं।
और उनके पास इसके बाद अधिक पैसा होता है जिसे उन्हें फिर से निवेश "करना" होता है।
एक टीवी रिपोर्ट के अनुसार हाल ही में बताया गया है कि लगभग 40% निर्माण भूखंड बिलकुल भी
निर्माण के लिए उपयोग नहीं किए जाएंगे, बल्कि केवल सट्टा के लिए। जो निश्चित रूप से उन लोगों को प्रभावित करता है,
जिन्हें वास्तविक जरूरत है और जो वास्तव में निर्माण करना चाहते हैं।

फिर भी, यह बुलबुला अनंत तक फुलाया नहीं जा सकता।

लगभग 10 साल पहले स्पेन में स्थिति कुछ ऐसी ही थी। परिणामस्वरूप अधिक से अधिक कर्ज लेकर
खरीदा/निर्माण किया गया, जो अंततः बेचना संभव नहीं था। जिसके कारण एक श्रृंखला अभाव आई
दिवालिया, मूल्य गिरावट, नकली योजनाएं, "बॉमाफिया" आदि से।

शायद अधिकतम 2 साल?
 

Pinkiponk

29/10/2021 17:15:30
  • #4
भले ही मैं इस विषय को पूरी तरह से समझ न पाऊं, लेकिन ऐसा लगता है कि जर्मन रियल एस्टेट बाजार पैसे की धोखाधड़ी के लिए एक ऐसा स्वर्ग है जिसकी तुलना कहीं नहीं की जा सकती।
 

Joedreck

29/10/2021 18:04:27
  • #5
या 20...? कौन जानता है, अगर यह भारत में भी होता है तो ही।
 

Nussbaum

29/10/2021 18:10:51
  • #6


मेरा मानना है कि यह बहुत हद तक आने वाले वर्षों में ब्याज दरों के विकास पर निर्भर करता है। अगर ब्याज दरें और गिरती हैं, या फिर वह नकारात्मक हो जाती हैं, तो आपकी ज़मीन/घर का "अनंत" मूल्य होगा, क्योंकि कर्ज "अपने आप" चुका दिया जाएगा।

और फिर हम फिर से जलवायु विषय पर आ जाते हैं:
राजनीति (& ईसीबी, जो सैद्धांतिक रूप से स्वतंत्र होनी चाहिए, लेकिन व्यवहार में राजनीति से काफी प्रभावित होती है) के लिए क्या ज्यादा महत्वपूर्ण है:
मूल्य स्थिरता और महंगाई को रोकना या जलवायु संरक्षण उपायों के लिए सस्ती वित्तपोषण।
 

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