मैंने एक थ्रेड में जल्दी से देखा, 2 पूर्ण मंजिलें प्लस बेसमेंट जो कि भूजल से थोड़ा ऊपर है, बिना लग्जरी Ausstattung के भी निश्चित रूप से कीमत बढ़ा देता है
60cm भूजल में ;-)
मैं थोड़ा स्पष्ट करना चाहता हूँ कि मैंने 4k/m² पर शिकायत नहीं की है :-)
अब तक की सभी गणनाओं और Erkenntnissen के बाद, मैं हमारे प्रोजेक्ट को gehobenen Ausstattung (उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung) में वर्गीकृत करता हूँ। शुरुआत में यह अलग था और लागत भी काफी कम (~510k) थी। लेकिन हमने पिछले कुछ महीनों में बहुत बचत की है, अच्छी तरह से प्रबंधन किया है और कठिन परिस्थितियों के बावजूद स्व-पूंजी को काफी बढ़ा लिया है। इसलिए अब हम खुद को थोड़ी अधिक सुविधा देने का निर्णय लेते हैं ;-)
मैं लागत को थोड़ा समझाने का प्रयास करता हूँ:
KfW40 मानक Massivbauweise, gefüllter Poroton T6.5 ईंट
बेसमेंट को 'weiße Wanne' के रूप में बनाया गया
156m² आवासीय क्षेत्र, साधारण Grundrisse, कोई बड़े spanflächen नहीं, कोई गैलरी, Speisekammer या बड़े विंडो क्षेत्र नहीं
2 पूर्ण मंजिलें और बेसमेंट मंजिल
2 बाथरूम थोड़ी gehobener Ausstattung के साथ
गेराज 30m² फ्लैट छत के साथ
फ्लोर हीटिंग पूरी तरह (बेसमेंट में 50%)
luftwärmepumpe के साथ Pufferspeicher
सेंट्रल वेंटिलेशन सिस्टम
Water softening system (Wasserenthärtungsanlage)
इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन्स HEA 2 सितारा मानक के अनुसार
घर में औसत 50€/m² फर्श के लिए (फीनस्टेनज़ॉएग, विनाइल)
EG में Raffstores, OG में Rollos, एल्युमिनियम, इलेक्ट्रिकली संचालित
विंडोज़ (प्लास्टिक-एल्युमिनियम) और हाटटिर (एल्युमिनियम) मध्य मूल्य स्तर से
इंटीरियर दरवाजे आंशिक रूप से सामान्य मानक (लगभग 400€/दरवाजा) और तीन उच्च गुणवत्ता वाले (EG, stumpf einschlagend, 900€/दरवाजा)
लगभग 45 छत के स्पॉट लाइट्स (प्रति वर्ग मीटर कीमत में लाइट बल्ब शामिल नहीं)
सोलर पैनल, पूल और वॉटर-लीड फायरप्लेस के लिए तैयारी (लाइनिंग, इलेक्ट्रिक, आदि)
इसके अलावा 25k KNX + वीडियो दरवाजा प्रणाली + निगरानी के लिए और 20k सोलर पैनल के लिए और लगभग 8k वॉटर-लीड फायरप्लेस के लिए। ये सभी खर्च भी बताए गए प्रति वर्ग मीटर कीमत में शामिल नहीं हैं।
कुल प्रोजेक्ट Nebenkosten (पुराने घर का विध्वंस) सहित और सारी एक्स्ट्रा सुविधाओं के साथ अब तक 730k पर है। मूल रूप से, मैं कहूंगा कि निर्माण 2/3 इस राशि में भी संभव है, लेकिन यह हमेशा आपकी आवश्यकताओं और अपनी क्षमताओं/शर्तों पर निर्भर करता है।
अब मैंने अपनी सारी बातें स्पष्ट कर दी हैं :)