我简单看了一下那个贴子，2层完整楼层加上地下室，地下水位稍高，即使没有豪华装修，价格肯定也会被推高。
地下水位60厘米 ;-)
我想简单说明一下，我并没有抱怨每平方米4千欧元 :-)
经过所有的清单梳理和各种认识，我现在会把我们的项目归类为中高端装修。刚开始的时候情况不同，成本也明显低很多（约51万欧元）。不过过去几个月我们生活非常节俭，管理得很好，尽管遇到了困难，仍然能够大幅增加自有资金。因此我们现在可以稍微放宽一些预算 ;-)
我试着让成本更直观一些：
KfW40标准，实体结构，填充Poroton T6.5砖块
地下室采用白色水箱防水结构
156平方米的居住面积，简单的平面设计，没有大跨度，没有中庭，没有储藏室或大面积窗户
2层完整楼层和地下室层
2间浴室，略有升级的配置
30平方米的车库，平顶
全屋地暖（地下室覆盖50%）
带蓄热罐的空气源热泵
中央通风系统
软水设备
电气安装符合HEA两星标准
室内地板平均50€/平方米（瓷质砖，乙烯基地板）
一层带百叶窗，二层带卷帘铝制，电动驱动
窗户（塑铝材质）和门（铝制）为中等价位
室内门部分为普通标准（约400€/扇），一层有三扇高级门（平开门，约900€/扇）
约45个顶灯射灯（灯具不含在平方米价格内）
光伏、游泳池和水驱壁炉的预留线路与电气等准备工作
另外还有2.5万欧元用于KNX+ 视频对讲 + 监控，2万欧用于光伏设备，以及约8千欧用于水驱壁炉。这些费用也未包含在上述每平方米价格内。
整个项目，包括附加费用（拆除旧房）及各类花样，现在大约在73万欧元左右。原则上，我认为建造费用如果是这个价格的2/3也是完全可行的，关键还是取决于个人的要求和能力/条件。
好了，我已经足够坦诚了 :)