建筑成本目前正飙升

2022-07-13 19:04:16

我们刚刚与建筑师进行了第一次会谈。

对你们来说，“非建筑师设计的房子”也可以考虑，还是你们的地块必须要建一个建筑师设计的房子？

2022-07-13 19:05:37

建筑师告诉我们，目前的建筑价格是每平方米4500欧元，基于她正在协助的正在进行的建筑项目（汉诺威大都会区，东部30公里）。

这价格对我来说太高了。比如我在熟人圈子里最近听说Schwörerhaus的是每平方米3000欧元。当然还有附加费用等，但即使补贴很多，4500欧元每平方米依然定得太高。我们是单独发包施工，目前还在收集一些报价，尽管标准很高，我们离4500欧元还差得远。

我建议再联系更多的建筑师/供应商。

2022-07-13 19:10:25

我刚刚以每月55欧元的毛价做了，数量远小得多。8/6/8的质量。人们愿意支付真是令人震惊。

包含材料吗？那真的很便宜

2022-07-13 19:12:32

你们也考虑过“非建筑师设计的房子”吗，还是你们的地块必须建建筑师设计的房子？

我一直关注这个论坛，也长期关注建筑成本（职业原因）以及利率走势…… 由于我通过工作能在各个领域获得的价格以及与各工种的联系，我们预计这样能更便宜一些，因为总承包商和成品房的价格上涨缓冲将对我们不起作用。我几乎可以通过建筑申请获得一切所需物资并存放，还能赶在预期秋季将出现的严重能源危机之前。目前有效的成品房供应商价格还能符合我们的预算吗？我这里有几十本目录，但最近几个月确实因为成本原因放弃了这个话题……

2022-07-13 19:15:38

补充：农村的新建地块（还没有评估师来，因为购买正在由公证人准备中）- 576 平方米，24x24 基础面积，建筑窗16x19 - 所以不是斜坡，但是否需要整平，只有等开发过程中的沙堆清理后我才知道 :D

2022-07-13 19:18:40

我一直在关注这个论坛，也关注建筑成本（职业相关）以及利率发展已经有一段时间了……通过我在各个领域工作中能够获得的价格以及与所有工种的联系，我们预计这样会更便宜，因为总承包商和预制房屋的价格上涨缓冲在我们这里就会消失。我几乎可以通过建筑申请获得所有需要的材料并存放在仓库——甚至在预计秋季到来的严重能源危机之前。

目前有效的预制房屋供应商价格还在我们的预算范围内吗？我这里有数十本目录，但过去几个月出于成本原因实际上放弃了这个话题……

这只是一个非常不理想的时机。两年前你们可能会做得非常好。但如果是我，我会联系更多的建筑师。

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