¿Es posible dividir un apartamento de 40 m² en dos unidades?

pero ¿se podría construir un antepecho de nivel, de modo que las tuberías prácticamente pasen por el suelo elevado? Se trata "solo" de aproximadamente 2 metros (si se instalan las tuberías desde la cocina como en el dibujo hasta el baño). ¿O sería necesario utilizar aquí una bomba de aguas residuales?

Muchas gracias por el dibujo. Yo también tenía esa idea. ¿Cuál es el requisito para instalar tuberías de agua y alcantarillado? O mejor dicho, ¿dónde puede haber problemas?

¿Qué hay ahí? ¿Comunidad de propietarios? ¿Apartamento en alquiler?
No se puede simplemente poner un segundo baño en cualquier lugar. Hay derechos comunitarios, se vive bajo la WEG (Ley de Propiedad de Viviendas).

Otra idea sería también construir dos habitaciones como están dibujadas en la imagen adjunta. Creo que sería posible reducir el trastero y trasladar el baño prácticamente hacia atrás.

Y sí, es una comunidad de propietarios o, mejor dicho, soy propietario del apartamento.

Y sí, es una comunidad de propietarios o soy propietario del piso.

Antes de planear cualquier cosa, debes acercarte obligatoriamente a la comunidad. Necesitarás su aprobación si quieres convertir un piso en dos. Puede ser que solo un voto en contra detenga tu proyecto antes de que comience. En una comunidad de propietarios hay muchas restricciones...

eso no va a funcionar, se trata de una torre con 500+/- habitantes

como dije... la posibilidad de reducir el baño y trasladar la cocina hacia atrás (ver imagen arriba) debería estar dentro de lo posible, ¿no?

¿Dónde se supone que debe estar la cocina? ¿Y quién debe habitar eso?