Evaluación del plano de un apartamento de 3 habitaciones

Es es sustitutorio.
Desafortunadamente, no se avanza con el terreno y lo he descartado.

Pero es un buen comentario. ¿Cómo ven la orientación este-oeste del apartamento, también en cuanto a la luminosidad?
El apartamento está en la sexta planta.

Planificación del sofá:
La puerta de la pequeña terraza en la azotea la haría abrir en sentido contrario para que se pueda abrir.

¿Qué dimensiones tiene el sofá? ¿Y qué tan lejos debe estar del televisor?
¿Te refieres a la puerta de la terraza junto a la mesa? ¿Y qué tamaño tiene la mesa? ¿Debe estar parcialmente debajo de la escalera?

No, la puerta junto al sofá.

La mesa no debe ir debajo de la escalera. Tampoco es posible, porque hay una pared.

El sofá mide 2,50m x 1,70m ([Ikea Maße]).
La mesa en el dibujo mide 1,40m x 0,8m.

Pero luego se comprará nueva según se necesite.

La distancia al televisor es de aproximadamente 3m desde el asiento.

Tonto de mi parte ..

La tercera habitación será una habitación juvenil, ¿verdad? ¿Ya has pensado en el mobiliario (a menudo hay un deseo profundo de una cama de 140 cm de ancho)?

Lo que también me llama la atención es que la puerta del trastero debajo de la escalera debería abrir hacia afuera, de lo contrario el espacio no sería utilizable.

La "Dachterrasse" no es útil para nada, quizás para algunas hierbas de cocina. ¿Dormitorio con sol de la tarde y la sala de estar al este? Con el cambio no tendríais ni una sola ducha en el apartamento; personalmente, preferiría quitar la bañera del baño.