Descripción de servicios de construcción - Evaluación del desempeño?

- No están incluidas las obras de excavación junto con la eliminación del exceso de tierra
¿Realmente se realizarán obras de excavación? ¿No hay sótanos? Ver respuesta de ypg

- La drenaje generalmente no está incluido (pozos de inspección, etc.)
Eso no suena como un típico costo adicional, porque en la descripción del servicio de construcción se menciona en general el desagüe

- Tendrás que pagar extra por el revestimiento de ladrillo visto
¿El revestimiento de ladrillo tiene otra función además de verse bien? ¿O sea, es funcional? No entiendo la pregunta. El promotor construye con revestimiento de ladrillo y no sin él. Probablemente no por gusto, sino porque está indicado en el plan de desarrollo urbano. Básicamente compras un paquete completo que te es impuesto con poca posibilidad de influir

- La instalación eléctrica es muy insuficiente. Definitivamente habrá costos adicionales
¿Instalar algo después anula mi garantía? ¿Cómo se supone que funcionaría? No es cosa de solo una caja. ¿Quieres hacer ranuras y cablear después?

- Las ventanas son una basura. Se esperan costos adicionales
Eso lo esperaba

- No hay persianas
Al menos podría instalarlas después gratis. Solo tendría que comprar las persianas y probablemente tendría las cajas feas delante de la ventana. Me sorprende que no estén incluidas en KfW 55...
Exactamente por KfW55 no hay persianas (al menos en esta construcción, que es la alternativa más económica). La casa debe ser hermética. Ten en cuenta que la caja de la persiana y las salidas de la correa perjudican la hermeticidad

- Se esperan costos adicionales en la puerta
También lo esperaba

- Definitivamente no aceptarás el mobiliario sanitario tal cual. O sea, más costos adicionales
Esto ya empieza a no ser divertido

- Se esperan costos adicionales en las puertas
Omitiste comentar esto. Las puertas interiores en mi caso, en la versión más simple blanca, cuestan 8,5k€

- Se esperan costos adicionales en los azulejos. Solo están incluidos 70 m² de azulejos
No se requiere recubrir el resto de la superficie. Ahí usaríamos vinilo, que forma parte de la descripción del servicio de construcción

- El precio de la cocina es una broma
Probablemente el proveedor de la cocina sea también infinitamente caro. Estamos pensando en comprar sin cocina. Esta la comprará luego la suegra ;-)
El problema es que no te devolverán los 5k€. En el mejor de los casos te reembolsan solo 1-2k€ si acaso. Más probablemente no te devuelvan nada porque los 5k€ están subvencionados por el estudio de cocina

- Pero entonces el jardín no estará hecho
Para eso nos basta con un césped simple

Conclusión: En total no es una ganga, quien gana es solo el promotor

Por supuesto, el klinker tiene una función, de lo contrario solo se usarían [Riemchen]. Con klinker, la estructura de la pared es diferente que sin él, eso está claro.

Conclusión: En resumen, no es una ganga, solo gana el promotor

Lo veo diferente:
Como no se conoce el tamaño, etc., solo la oferta, que se lee como una oferta normal, todo está bien. La serie de baños no está mal, se puede aceptar.
Que la electricidad sea el paquete básico, es muy común.
Solo hay que preguntar cuánto cuestan esto y aquello, por ejemplo, las persianas.
En total, incluso están incluidos los revestimientos interiores, ¿dónde más se consigue eso? ¡También se pintará!

Al final se obtiene una vivienda propia asequible, que puede hacer feliz. Si se añaden 10 o 20 mil euros, se obtiene algo más. Eso se puede decidir uno mismo.

Bueno, en esa tienda no firmaría.
34 enchufes para toda la casa!
Faltan fácilmente 70 para una instalación decente.
Ahí se ve a dónde va esto.
Primero hacen una oferta que parece barata para luego añadir con todos los aumentos otro 50% a precios astronómicos.

Bueno, no firmaría con esa empresa.
¡34 enchufes para toda la casa!
Faltan fácilmente unos 70 para una instalación adecuada.
Se ve a dónde va esto.
Primero hacen una oferta que parece económica para luego añadir con todas las ampliaciones un 50% más a precios astronómicos.

¿Y qué? Muchos contratistas generales lo hacen así. ¿Por qué deberían incluir tus 100 enchufes en la oferta estándar si alguien solo necesita 80?
Entonces se amplía la lista. Solo hay que asegurarse de los precios con antelación.

Puertas Respekt por 8,5k euros en versión sencilla ¿dónde vives? Como ejemplo dextüra una buena marca 250 euros incluyendo marco en el tamaño 2110x880x200.

De esas hemos instalado 5 en el apartamento independiente.

¿O cuentas la puerta de entrada?

En nuestra área tenemos algunas de Grauthoff que cuentan entre las marcas top y allí con decorado de líneas solo costaron 340 piezas.