PPinkiponk 2022-07-05 10:02:28#1 ... 我理解正确吗，例如在一栋多户住宅楼里，其租赁住房归不同业主所有，不能轻易进行节能改造措施，也因此无法降低租户/房东的费用，因为在采取措施之前，必须先获得（几乎）所有业主的同意？按照我的理解，这意味着“小型”个人房东的处境相当不利。
... 我理解正确吗，例如在一栋多户住宅楼里，其租赁住房归不同业主所有，不能轻易进行节能改造措施，也因此无法降低租户/房东的费用，因为在采取措施之前，必须先获得（几乎）所有业主的同意？按照我的理解，这意味着“小型”个人房东的处境相当不利。
KKokovi79 2022-07-05 10:15:00#2不 对储户来说这是好事，因为他们终于又能从存款中获得利息了。媒体多年来一直在讲述德国储户如何因为零利率政策而损失数十亿，从而使他们的养老储备变得毫无价值。（信息：这是讽刺/反话） 昨天我真是大吃一惊，当我看到从2023年起，房东必须根据房屋的能源水平分担部分租户的二氧化碳税。 , 如果通货膨胀吞噬了储户的利息，最终导致负收益，那一切都是徒劳的。 不过“储户”对此其实早已习惯了。他们就是想要这样。 名义利率和实际利率经常被混淆。
不 对储户来说这是好事，因为他们终于又能从存款中获得利息了。媒体多年来一直在讲述德国储户如何因为零利率政策而损失数十亿，从而使他们的养老储备变得毫无价值。（信息：这是讽刺/反话） 昨天我真是大吃一惊，当我看到从2023年起，房东必须根据房屋的能源水平分担部分租户的二氧化碳税。 , 如果通货膨胀吞噬了储户的利息，最终导致负收益，那一切都是徒劳的。 不过“储户”对此其实早已习惯了。他们就是想要这样。 名义利率和实际利率经常被混淆。
WWilderSueden 2022-07-05 10:19:46#3 其实我完全无法想象，因为我觉得这个数字非常非常高 这肯定会对租金产生巨大影响，不是吗？ A) 建筑减少 b) 人口增加，住房减少 c) 由于融资成本上升，建房者必须提高租金 这真的对任何人都有好处吗？ c) 不会发生，因为政策不希望租金上涨，即使强制房东进行维修义务 a) 很可能会发生，目前租金收入已经无法覆盖融资成本 因此我们将看到b)的情况。想找到房子只能靠认识正在搬走的人，这在这里已经很常见了，如果你想住得还算体面且不付天价租金的话。
其实我完全无法想象，因为我觉得这个数字非常非常高 这肯定会对租金产生巨大影响，不是吗？ A) 建筑减少 b) 人口增加，住房减少 c) 由于融资成本上升，建房者必须提高租金 这真的对任何人都有好处吗？ c) 不会发生，因为政策不希望租金上涨，即使强制房东进行维修义务 a) 很可能会发生，目前租金收入已经无法覆盖融资成本 因此我们将看到b)的情况。想找到房子只能靠认识正在搬走的人，这在这里已经很常见了，如果你想住得还算体面且不付天价租金的话。
Ii_b_n_a_n 2022-07-05 10:25:10#4 …… 当我看到从2023年开始，房东必须根据房产的能耗等级，承担部分租户的二氧化碳税时，我昨天简直惊呆了。 无偏见地说：这或许是（据说是我们的）社会市场经济的一个结果？ 附言：我包月租金全包，包括所有附加/能源费用，唯独不含互联网（仅出于法律原因）。 1套新建KfW40+，2套“老房子”。这对于能源性能较差的老旧建筑基本上几乎不可能，也没什么意思了，所以，“老房子”很快就会结束出租（我要卖掉了）。
…… 当我看到从2023年开始，房东必须根据房产的能耗等级，承担部分租户的二氧化碳税时，我昨天简直惊呆了。 无偏见地说：这或许是（据说是我们的）社会市场经济的一个结果？ 附言：我包月租金全包，包括所有附加/能源费用，唯独不含互联网（仅出于法律原因）。 1套新建KfW40+，2套“老房子”。这对于能源性能较差的老旧建筑基本上几乎不可能，也没什么意思了，所以，“老房子”很快就会结束出租（我要卖掉了）。
YYosan 2022-07-05 14:00:30#6我们现在间接地也成了经济前景的受害者。我们的购房公证合同草案已经在这里，所有问题都已解决，但卖家（原本想卖房搬回德国另一个地区与家人团聚）却又反悔了。原因是那位男士申请的工作全都被拒绝。每次拒绝的理由都是形势太不稳定，公司普遍不招聘并且准备实施短时工作制。我们的融资当然已经敲定了……看看我们是否能用这笔资金买另一套房，或者解除融资会花多少钱。
我们现在间接地也成了经济前景的受害者。我们的购房公证合同草案已经在这里，所有问题都已解决，但卖家（原本想卖房搬回德国另一个地区与家人团聚）却又反悔了。原因是那位男士申请的工作全都被拒绝。每次拒绝的理由都是形势太不稳定，公司普遍不招聘并且准备实施短时工作制。我们的融资当然已经敲定了……看看我们是否能用这笔资金买另一套房，或者解除融资会花多少钱。