建筑成本目前正飙升

现在在自由市场上，价格甚至可以追溯性上涨。是的，这是可能的。

我在2022年7月1日订购了一批材料。一周后，制造商宣布价格自2022年5月1日起追溯性上涨。
从那时起交付的所有项目都需按加价后的价格支付。

这就是目前的实际情况。

这里写的是废话

在继续之前，请先对以下内容做出回应：

经济本可以引导到结构薄弱地区。整个东德没有一家DAX企业。慕尼黑倒有。

特斯拉在勃兰登堡，英特尔要来马格德堡。你想表达的言不由衷的说法真可笑。别跟我说：“但这不是DAX企业”。
有趣的事实：我们骄傲的巴伐利亚人曾经在施韦因富特和兰茨贝格无果地争取过英特尔。真遗憾，Söder/Aiwanger。

如今在自由市场上，价格甚至会追溯性上涨。是的，这是可能的。

所以我在2022年7月1日订购了一批材料。一周后，制造商宣布自2022年5月1日起追溯涨价。
从那时起交付的所有项目都需按加价后的价格支付。

这就是当前的现实情况。

废话。我们还是停止给喷子喂食吧。*忽略模式开启*

有趣的是，人们认为可以简单地将寻求庇护者或失业者安置在结构薄弱的地区，以释放聚居区的住房给有工作的人。尤其是连由此产生的问题都没有丝毫认识。更不用说实际可能性了。

嗯，这里有两个关联，对于一些高学历的论坛参与者来说是廉价的酒桌口号，凭借高度科学的权威论证根本不可能是正确的：
1) 移民导致住房需求增加。这种需求的增加以及由此对房地产市场造成的压力导致价格上涨和可用建筑用地减少。
2) 如果欧洲央行多年肆无忌惮地印钞、保持零利率，并大量购买南方国家的国债，“不惜一切代价”，那么这最终会成为通胀率上升的原因。

这两点从科学角度来看都是彻底错误的 :)

对于第2点，我觉得有点被点中了。对于第1点，我从未发表过意见。我们暂且放下科学，科学不过是一种方法，不是实体。让我们尝试另一种方法，逻辑：

如果当前的通胀原因在于欧洲央行的“印钞”、零利率政策和购买国债，那么逻辑上必然意味着通胀的原因不在供应链问题以及乌克兰战争和制裁上。那就有两个问题：

a) 供应链困难和战争以及制裁政策到底对价格有什么影响？
b) 为什么不是用欧洲央行作为中央银行的国家，也会看到相同的通胀？

如果我们比如将纽伦堡市与德累斯顿市进行比较，那么这个情况得到了确认。

纽伦堡的外国人口比例约为25%，而德累斯顿仅为9%。

纽伦堡存在住房短缺，而德累斯顿则在拆迁。正如已经描述的，拆迁得到了大量税收资金的支持。

移民的涌入大部分限制在西德的大城市群，这些地区的住房问题众所周知。这使得问题日益严重。

仅仅在萨勒河畔哈雷，就有20,000套住房空置。过去也有住房管理措施。这是完全正常的。

但决定性的因素也是一个地区的人口密度。在这方面，纽伦堡的人口密度为每平方公里2765人，远高于例如德累斯顿的每平方公里1693人。

斯图加特的人口密度为每平方公里3040人，几乎是德累斯顿的两倍。因此，房地产市场也更为紧张。

在斯图加特，新建独栋房几乎已经不可能了，而在德累斯顿，仍然可以相对轻松且较为便宜地建设房屋。

不过这里只是一个思考的启发。这也是生活质量的问题。