¿Tomar un préstamo para financiamiento de capital propio?

Algo no encaja ahí.
425,-€ mensuales ~ 85.000,-€
por 110 m² serían ~ 770,-€/m²

nadie construye una casa KfW por eso, aunque sea sólo KfW70.
Para mí eso sería la estructura básica con algunos costes adicionales.

Aquí revisaría de nuevo el pliego de condiciones con cuidado.
Ninguna empresa regala casas, incluso en Sicilia cuestan al menos 1,-€.

en la descripción del servicio está todo incluido enchufes, ventanas, puertas, escaleras, etc., pero todavía no sé si primero puedo solicitar el préstamo inmediato y luego la financiación de la construcción, ¿sabes algo al respecto?
Saludos worry

Tipo. Oferta de gancho con 1000 trucos, seguro que estaba en algún lugar del periódico "¿Todavía pagas alquiler? ¿Por qué por solo....."
¡POR 425€ nunca conseguirás una casa KFW de 110m² + terreno!!!!
¡A menos que tengas que pagar 50-60 años o después de 30 años tengas que pagar otra vez una cantidad de decenas de miles.

Si lo veo bien, ¿solo tenéis un sueldo???
Y está en solo 1600€, eso no alcanza ni de lejos para una casa propia y una familia!

Pregunta, ¿y para qué tienes que dar 10000€ de entrada????
Además, si no tienes capital propio, mejor ni lo intentes, ningún banco decente te financiará una propiedad si no puedes demostrar 15-20% de capital propio.
Claro que puedes tomar los 10000€ como un crédito inmediato, pero eso a su vez afectará negativamente a tu financiación de construcción, que ya de por sí tiene pocas probabilidades de éxito.

Así que aparentemente he encontrado la oferta mágica y de hecho es una oferta tipo "¿Todavía vives de alquiler? ¿Por qué?.."
Eso dice prácticamente todo, pero al menos cuando uno ve el precio de compra y el monto del crédito, sabe que algo no puede estar bien, pero como se dice, cada mañana se levanta un tonto.

hola,

hoy me puse en contacto nuevamente con la empresa y el amable señor me dijo que dividen todo el terreno entre todas las personas, visto como un condominio, por eso es tan barato de financiar y porque se compone de tres préstamos: uno de cien mil con 0,5 % de comisión de gestión y luego 35000 a través del banco kfw, el resto como un préstamo bancario normal al 3,9 por ciento y solo necesito tener 10000 en una libreta de ahorros a mi nombre para mostrarlo como capital propio para la financiación, eso es todo, ni siquiera hace falta dar una entrada jefe... y eso también fue solo una pregunta porque todo esto me parecía raro, así que no tienes que enojarte tan rápido!!!!

Entonces, para mí es sospechoso, KfW-40 ya no se financia desde hace tiempo, por lo que tampoco hay fondos de subvención.

Debajo de la descripción del objeto se sugiere llave en mano, pero en la descripción del servicio se relativiza como casa para terminar.

Aunque en la descripción del servicio no hay nada realmente concreto.

¿Tienes la descripción del servicio para tu oferta, para que puedas publicarla aquí?

Saludos cordiales

Pues una especie de piso en propiedad es lo peor que se puede hacer, infórmate bien de cuáles son tus obligaciones y cuánto cuestan los gastos mensuales adicionales para la caja común que figuran en el presupuesto. Además, infórmate bien de qué se utiliza de forma comunitaria. No es raro que en este tipo de proyectos haya solo una instalación de calefacción y un contador de agua que luego se reparten de forma fija entre todos, etc.

No conseguirás un préstamo de 100000€ al 0,5% en ningún lado, esos son tipos especiales en algunos estados federales para ciertos proyectos de construcción, que como máximo duran los primeros 3-5 años y luego se ajustan a tus ingresos, pero al menos suben a alrededor del 3%, y a más tardar entonces el cálculo ya no cuadra.

Además, a primera vista está claro que hay algo raro. Puedes adquirir la casa con una carga de solo 380€, mientras que el mismo inmueble en otros portales inmobiliarios se ofrece por unos 125000€, eso quiere decir que tendría que pagar esa cantidad durante más de tres décadas para financiar la casa o ¿se entiende desde el principio como un alquiler de por vida?

Todo esto es una manipulación de números y con unos ingresos familiares tan ajustados como 1600€ nunca se podrá realizar, y que hayáis incluido el dinero para el niño tampoco es nada de elogiar y ninguna entidad bancaria seria lo aceptará.