建筑成本目前正飙升

我知道这就是算命，但你们怎么看？建房价格会恢复正常吗？

没有人有水晶球，
为了让未来建筑业重新变得有吸引力，租金不幸也得上涨。
建筑材料价格可能会稍微稳定下来，但随着工资和生产者价格上涨，长期来看这并不现实。
可能在12到18个月内会有便宜的半成品房子……谁又知道呢。

考虑到不断增加的建筑规定、能源成本、最低工资上涨等等，这其实很难想象。
我更关心未来如何创造足够的新住房。（很可能是建造面向大众的住宅楼）
前阵子《焦点》杂志有一篇文章：“价格太高”：专家认为独栋住宅的时代将结束。

这样一来，土地使用问题就自然解决了。

谁能想到一年前会发生这么大的变化。

没有人有水晶球，想让未来的建筑业重新变得有吸引力，租金恐怕也必须上涨。建筑材料价格可能会有所回落，但考虑到工资和生产者价格的上涨，从长远来看这是不现实的。也许12到18个月后会有价格便宜的半成品房……谁知道呢。

在建筑法规、能源成本、最低工资上涨等因素增加的情况下，这其实很难想象。我更关心未来如何创造足够的新住房。（可能是为大众建造住宅楼）前阵子《Focus》有一篇文章：“价格太高”：专家认为独栋住宅的时代将终结。

那么用地消耗的问题很快就会自动解决。

谁能想到一年前会发生这种爆发。

或者会建造带有200-300平方米土地的联排别墅。类似的项目已经在贝利茨疗养院区开始了。还有更多的项目将在贝利茨实施。

前段时间《Focus》上有篇文章：“价格太高”：专家预测独栋住宅的终结

很酷的标题……我最喜欢预测崩盘的人 :)
独栋住宅不仅仅是新建的，而且已经存在了几十年。当然，这些房子会继续交易并且有需求。
关键因素是价格，届时我们将看到真正发生了什么。

我更关心未来如何创造足够的新住房。（很可能是为广大群众建造住宅楼）
前几天福克斯有一篇文章：“价格太高”：专家认为独栋住宅的时代即将结束

以当前的价格来看，可负担住房的大众时代也已经结束。低于每平方米10欧元的冷租金，任何项目都不再划算——即使是在结构薄弱、土地成本低的地区。
社会保障住房/价格受控的住房必须通过“普通”住房中明显更高的价格来补偿项目成本。比如在杜塞尔多夫，“价格受控”约为每平方米10欧元。收银员和物流工人带着两个孩子，根本负担不起新建住房。

或者建造带有200-300平方米土地的联排别墅。

但这已经是20年来的常态了。 在这些地块上也可以建漂亮的双拼别墅。

请不要把我和[Crash propheten]一概而论。这里讨论的是建筑价格未来是会再次下降，还是会保持稳定。

说实话：我不知道。我真的不知道，但这类项目的风险和可规划性最近大大增加了。