निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

ज़िन्दगी में हमेशा 2 विकल्प होते हैं।

आप महंगा बना सकते हैं।
आप सस्ता बना सकते हैं।

यह तो हर कोई खुद ही तय कर सकता है।

अक्सर तो इससे भी ज्यादा विकल्प होते हैं: जैसे 3.: बिलकुल न बनाना।

क्या यह सर्दी शुरू होने से पहले करना अभी भी सार्थक है? हमारे हरियाली विशेषज्ञ ने सलाह दी है कि इसे वसंत तक स्थगित कर दिया जाए।

मुझे नहीं पता कि यह अभी भी बढ़ेगा या नहीं। यह वास्तव में हफ्तों से पूरा होना चाहिए था। हमने अप्रैल/मई में कारपोर्ट + हरियाली का आर्डर दिया था। लेकिन दुर्भाग्यवश सब कुछ देरी हो गई है। यहां एक लैंडस्केप बिल्डर (फाउंडेशन के लिए) मिलना लगभग असंभव है। फिर उसके कर्मचारी बीमार थे (शायद कोविड)।
अब मैं सिर्फ यही चाहता हूं कि इसे पूरा किया जाए। खासकर कि हमारे पास कारपोर्ट + हरियाली के लिए एक निश्चित मूल्य है। मूल्य सीमा 31.12 को समाप्त हो रही है। कंपनी ये अतिरिक्त मांग न करे, सिर्फ इसलिए कि हरियाली का काम बाकी है। इस समय कीमतों को लेकर सब कुछ हो सकता है।

Schweng (Überdachungen) का ब्लैक फ्राइडे है - 18% छूट है :)

क्या कोई बता सकता है या कभी हिसाब लगाया है कि एक सामान्य एकल परिवार वाले घर के लिए सामग्री की लागत लगभग कितनी आती है। अगर इसे सामान्य रूप से किसी निर्माण सामग्री विक्रेता से बातचीत के बाद छूट लेकर खरीदा जाए और संभवतः कुछ विशेष छूट ऑफ़र का भी उपयोग किया जाए।

मौजूदा अनुमान मैं लगभग 80,000 यूरो मानता हूँ।

हमारे यहाँ वर्तमान में लगभग 150,000 € लगते हैं एक 156 वर्ग मीटर के बंगले और दो गैराज के लिए।

यह सामग्री निर्माण सामग्री विक्रेता से खरीदी गई है और साथ ही कभी-कभी हार्डवेयर स्टोर या ऑनलाइन से भी।

मुझे नहीं पता कि यह अभी बढ़ेगा या नहीं। यह आमतौर पर हफ्तों से पूरा हो जाना चाहिए था। हमने अप्रैल/मई में कारपोर्ट + हरियाली का ऑर्डर दिया था। लेकिन दुर्भाग्यवश सब कुछ देरी हो गया। यहां एक परिदृश्यकारक (फाउंडेशन के लिए) पाना लगभग असंभव है। फिर उसके कर्मचारी बीमार थे (संभवत: कोविड)।
अब मैं बस चाहता हूं कि यह पूरा किया जाए। खासकर कि हमारे पास कारपोर्ट + हरियाली के लिए एक फिक्स्ड प्राइस है। प्राइस बाइंडिंग 31.12 को खत्म हो रही है। कंपनी आगे कोई अतिरिक्त मांग न करे, सिर्फ इसलिए कि हरियाली अधूरी है। इस समय कीमतों को लेकर हर बात की संभावना बनानी पड़ती है।

मुझे यह जाना-पहचाना लग रहा है। हमारा कारपोर्ट भी मई/जून में खड़ा होना चाहिए था। अक्टूबर की शुरुआत में यह हो गया। और तब हरियाली करने वाले ने (हालांकि अलग मकसद का काम था) कहा कि वह इसे वसंत में करना चाहेगा। लेकिन अगर वह आता तो मैं इसे पूरा करवा देता। सबसे बुरी स्थिति में हरियाली सर्दियों की स्थिरता में चली जाएगी :D इसलिए अब मैं महीनों तक उबाऊ Bauder Thermofol 15U देखता रहूंगा - मैं इससे बच जाऊंगा। मैं दिल से उम्मीद करता हूं कि आपके साथ सब कुछ ठीक हो जाए।

विशेष अनुरोध पर लागत अनुमान और तदनुसार उच्च वृद्धि के विषय में एक संक्षिप्त Ergänzung:
हमारे आर्किटेक्ट ऑस्ट्रिया से हैं।
प्रस्ताव प्रस्तुत करते समय (तीसरा क्वार्टर 2020) लगभग 2350€ (शुद्ध) प्रति वर्ग मीटर Wohnfläche के आधार पर विचार किया गया था।
इस वर्ष के नवंबर की शुरुआत में लागत अनुमान के अनुसार पिछले 10 महीनों के लगभग 30 परियोजनाएँ शामिल की गईं, समान मानक के साथ (थोड़ा उच्च!).
इसमें Baustoffe, Massivholz तथा Beton जैसी चीजों की कीमतें इतनी ऊपर समायोजित की गई हैं कि शुद्ध Gesamtkosten में लगभग 34% का अंतर उत्पन्न हुआ है।
कार्यालय की ओर से कोई पूर्वानुमान नहीं लगाई जा सकती।
बेशक ऑस्ट्रिया में मजदूरी लागत का स्तर जर्मनी से लगभग 6% अधिक है, फिर भी यह माना जा सकता है कि वहाँ भी इसी प्रकार की स्थिति है।
केवल निर्माण की दार्शनिकता यहाँ स्थानीय प्रदाता की ओर अधिक झुकाव रखती है।

जब लागत गणना या हमारे प्रस्ताव Vergabe को लौटेंगे, तो मैं फिर से रिपोर्ट करूंगा!
सादर