只要不实现利润,那只是账面利润。也就是说,只要房产没卖出,就没有真正赚到钱。对大多数人来说,房子的价值多少也无关紧要。人们住在那里,通常也卖不出去。
房子是价值一百万还是一千万,只对继承并能卖出的人或类似情况的人有意义。
我自己也是房地产百万富翁,但靠这钱我买不了什么东西。工作多,收入少。相反,房产还会产生费用。财富只存在于纸面上。
当然也可以卖,但卖了钱拿去干什么?在股指高位买入没什么意义,存定期又要负利率。所以我继续持有房产。
如果今天货币供应无限扩张,没人应该对通胀趋势感到惊讶。美国十月份生产者价格上涨了6.2%。这不再是暂时的涨价,而是真正的通胀。
食品价格很快也将迎来爆炸性上涨,这还只是开始。我预计明年初价格会翻三倍,很多人将大吃一惊。这里也会出现供不应求和配送困难。
无论真实性如何:如果我是巴伐利亚或巴登-符腾堡的房主,拥有价值100万欧元的房产,我会做我们部分人已经做或将要做的事。卖掉巴伐利亚/巴登-符腾堡的房产,在我们这里的萨克森-安哈尔特、梅克伦堡-前波美拉尼亚或图林根/萨克森买一套价值约30万到35万欧元(包括装修)的二手房,把3万欧元存活期存款,剩下62万欧元投资于股票(分红股)。自2008年以来,我例如一直投资于Freenet,包括在高点卖出然后低价买回。股息每年在1.45欧元到1.65欧元之间。即便以1.45欧元为基础,且股价中等偏低约20欧元买入,62万欧元可以买入31,000股,每年净获得45,000欧元股息。Freenet不扣资本利得税,只有卖出时股息才从买入价中扣除,然后全额征税。
每月净收入3745欧元。再加几小时按400欧元基数工作缴纳医保等费用,就能无忧无虑地像私人退休人士生活。并且,不是所有人都向右或者支持AfD。我本人例如是汉堡人,政治立场中左,在我们镇上也有一些“西德人”。