निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

सैद्धांतिक रूप से तो आप पहले निर्माण कर सकते हैं। तीन महीने छोड़ दें। बेसप्लेट - छह महीने छोड़ दें - हर बाहरी दीवार के बाद भी पहले दो महीने का ब्रेक लें - वाहक दीवारों के बाद एक महीने का ब्रेक। झुंड - चार महीने का ब्रेक। फिर पहले नीचे का हिस्सा खिड़कियों और दरवाज़ों के साथ बंद करें। फिर छह महीने का ब्रेक। अगले चार महीनों में बेसप्लेट की वाटरप्रूफिंग और धीरे-धीरे खाली नलिकाएं, तार और इलेक्ट्रिकल तथा सैनिटरी स्लिट्स खींचना शुरू करें।
अगर आप सीढ़ी के छेद को एक सुंदर प्लेट से ढक दें तो ज्यादा काम भी हो सकता है। यह पहले से ही दो साल हो गए हैं। फिर उपरी मंजिल में भी यही प्रक्रिया, फिर से दो साल। फिर अंदर की सजावट फिर से हर मंजिल पर दो साल। विभिन्न गृह तकनीक उत्पादों की आपूर्ति में हो रही कमी के कारण इसे पूरी तरह से दो साल और बढ़ाया जा सकता है। मुझे लगता है कि बिना किसी एक साल से ज्यादा के विराम के घर का निर्माण आराम से 10 साल में फैला सकते हैं बिना संरचना को गंभीर नुकसान पहुंचाए।

आप इसे केवल सैद्धांतिक रूप से ही नहीं बल्कि व्यावहारिक रूप से भी कर सकते हैं।

हालांकि एक अकेरी, कम न आंकी जाने वाली समस्या है। पैसा।
या तो आप वित्तपोषण करते हैं, तब बैंक आपके ऊपर सवार रहती है - क्योंकि काम नहीं बढ़ता और साथ ही प्रोविजनिंग इंटरेस्ट आपकी मनोदशा को प्रभावित करता है। और जब आप ने फंडिंग कर ली, तो आपको समय बढ़ाने की जरूरत नहीं होती। बैंक तो केवल प्रारंभिक फंडिंग नहीं करेगी। वह पूरे निर्माण कार्य को कवर करना चाहती है।
या फिर आपको फाइनेंसिंग की जरूरत नहीं है/नहीं कर सकते, तब आपको लगातार पैसे जमा करना होगा (जिसके लिए आपको अच्छा आय होना चाहिए), ताकि आप निर्माण जारी रख सकें। इसका भी कोई मतलब नहीं निकलता, खासकर जब हर बार एक छोटी सी चीज के लिए नए कारीगर चाहिए होते हैं।

आपके द्वारा बताई गई प्रक्रिया उन स्वयं-निर्माताओं के लिए क्लासिक है, जो सिर्फ नए सामग्री के लिए पैसे जोड़ते रहते हैं और फिर एक सप्ताह की छुट्टियां/ओवरटाइम निकालकर निर्माण काम आगे बढ़ाते हैं। तब घर बनाना कानूनी और किफायती तरीके से कई वर्षों में फैल जाता है।

इस समस्या को अवसर लागत कहा जाता है। बेशक, कोई व्यक्ति जमीन पर पैसा खर्च कर सकता है और फिर वर्षों तक उस पर निर्माण कर सकता है। लेकिन इस दौरान वह उसमें नहीं रह सकता, इसलिए उसे इसके दौरान किराया भी платить होगा। अगर वह मेरे द्वारा पहले ही प्रस्तावित (और यहाँ जोर से हँसकर नकारे गए) "अंदर प्रवेश करें और भीतर से निर्माण करें" मॉडल नहीं अपनाता है, तो यह जल्दी ही "पूरा करना - स्थानांतरण करना - उसमें रहना और अब किराया न देना" की तुलना में बहुत महंगा हो जाएगा।

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सैद्धांतिक रूप से पहले स्थापना की जा सकती है। तीन महीने के लिए छोड़ देना...

सैद्धांतिक रूप से आप (साबित तौर पर) साल में एक दिन निर्माण स्थल पर काम कर सकते हैं। आप तीन वर्षों में खत्म नहीं कर पाएंगे, लेकिन निर्माण अनुमति 3 वर्षों से अधिक बढ़ाई जा सकती है।

सैद्धांतिक रूप से वर्ष में एक दिन साइट पर काम करना प्रमाणित किया जा सकता है। हालाँकि तीन वर्षों में पूरा नहीं होगा, लेकिन निर्माण अनुमति को तीन वर्षों से अधिक बढ़ाया जा सकता है।

नहीं। यह संभव नहीं है। तुम्हें अपने खंडवार निर्माण में (जैसे पहले ग्राउंड फ्लोर, फिर आधा साल बाद ऊपर का तल आदि) यह गंभीर इरादा प्रमाणित करना होगा कि निर्माण को पूरा किया जाएगा। वर्ष में एक दिन काम करके तुम यह साबित नहीं कर पाओगे। यह एक अच्छी सोच है, लेकिन दुर्भाग्य से लागू नहीं हो सकती।

यह कानूनी रूप से - हालांकि इसके बारे में कम फैसले हैं - पहले ही पुष्टि हो चुकी है। विशेष रूप से वे खुद-निर्माता जो वर्षों तक बनाते हैं, लेकिन हमेशा बढ़ते निर्माण स्थिति के साथ, उनके सामने नियमों का कोई समस्या नहीं होती।

मौद्रिक रूप से यह तभी सार्थक है जब अपनी खुद की मेहनत को शून्य यूरो मानकर मूल्यांकन किया जाए और इसी दौरान कहीं मुफ्त में रह सकें और यह संक्रमणकालीन आवास अन्यथा किराए पर देने योग्य न हो और संक्रमणकालीन आवास से उतना ही लाभ प्राप्त हो जितना निर्मित घर से।

कृपया गलत समझें नहीं, मुझे ऐसे DIY-उपक्रम बहुत रोमांचक और प्रशंसनीय लगते हैं और सब कुछ। लेकिन यह समझना ज़रूरी है कि ज़मीन खरीदने और प्रवेश करने के बीच का हर दिन भी पैसा खर्च करता है। यह सीधे तौर पर इतना स्पष्ट नहीं होता लेकिन इसलिए अवसर लागत को त्याग लागत, वैकल्पिक लागत या छाया मूल्य भी कहा जाता है।

शायद कंटेनर/मोबाइल होम पर जमीन पर? माता-पिता या किसी अच्छे दोस्त के पास आधिकारिक पते के साथ पंजीकरण ... हालांकि, अंत में ऐसा महसूस होता है कि आप अपनी रहने की स्थिति बदलना ही नहीं चाहते...