建筑成本目前正飙升

叫我无知，但“2024年的[Lastenausgleich und Artikel 21]”具体是什么意思？

2024年将实施负担平衡。第21条等。
现在还继续建造的人真倒霉……

你能否在有时间和兴趣的时候，详细解释一下负担平衡、第21条等内容？我，也许还有其他人 ;-) ，不太理解这些内容。
我也觉得你说现在不建造更明智的说法很有趣，不过如果能有更详细的解释会很有帮助。
提前谢谢你。 :)

在我们这里，第一批建筑用地被退回，投机者希望如果泡沫破裂，可以低价回购。

泡沫破裂会伴随着利率下降和住宅建筑成本降低吗？我之所以这样问，是因为我觉得只有在这种情况下继续等待才有意义，还是我看错了？

“泡沫破裂”是否会伴随着较低的利率和较低的房屋建造成本？我之所以这么问，是因为在我看来，只有这样等待才有意义，还是我看错了？

较低的利率不太可能。
较低的房屋建造成本，也许会有一些。至少这样的话，厚颜无耻的附加费就会消失，企业也会关注客户。目前这些才是真正的价格推动因素。我目前最好的例子是100平方米的落叶松外墙装饰材料，材料费用为44,000欧元。

第二次世界大战后进行了[Lastenausgleich]。这几乎是一种财富税，凡是还有资产的人必须在较长一段时间内交出大部分资产。
这当然理论上可能会再次发生，但我们距离发生相应灾难还相当遥远。新冠债务正在被通胀慢慢消化……

而2024年的[Lastenausgleich]似乎在Telegram等平台上传开了。但我无所谓，反正之前会先发生[Great Reset]，私人财产将被禁止 ;)

不完全是，是五五开。
我们这里最初的建地有人退回，并且在赌如果房市泡沫破裂，能否以较低价买回。

这里也是如此。50个建地中有10个退回，现在又多了6个。
人们慢慢意识到，他们购买的打地基和建筑共计约100万资产，最终还是得付钱的。
长期享受1.1%低利率看起来很美，但加上建筑成本的巨大上涨，目前这种情况已经行不通了。

如果这么多人现在都停工，新住宅怎么可能建起来？！