建筑成本目前正飙升

  • Erstellt am 2021-04-23 10:46:58

kati1337

2023-10-13 11:02:43
  • #1


我想问一下他们的时间安排是怎么样的,多久能完成。我们这边他们三四周前就把所有窗户贴膜遮挡起来了。然后不知道什么时候开始干活,但是抹灰团队只是偶尔来,因为我们不能再动卷帘窗(否则膜可能会坏),这渐渐让人很烦。根据施工单位说,预计要到十月底才全部完成。他们连打底灰都没完全做完。

长时间这样会让人有点沮丧,房子里没有任何窗户能看出去。虽然有光透进来,但也就那样了。而且我们大儿子整个下午都呆在黑暗中,因为他的卷帘也是降下来的(晚上必须的)。我们的卧室没那么糟,但小儿子不仅在他的房间睡觉,下午也喜欢在那里玩。我本来还希望这些遮挡工作能快点完成。

我也问过能不能把某些窗户的贴膜拆掉,他们说那样重新贴上太麻烦了……:rolleyes:

补充说明:我的意思是,我会尽量避免让你们那边现在开始施工然后把窗户全都贴膜遮挡起来,可能因气温问题没法完成,到冬天你们整冬天都得生活在这被遮挡的黑屋里。我不愿意让任何人经历这种情况。
 

Allthewayup

2023-10-13 12:40:02
  • #2
问题并不是白天太冷,而是夜间霜冻。所以,如果天气预报晚上说是零下2度,我不会想让我的立面有新抹灰。在这里,我觉得损坏的风险太大。如果因为预测不乐观,抹灰不得不推迟到来年春天,我会先把所有塑料膜都拆掉。如果总承包商在和天气赌输,我绝不会让损失由我承担。他们非常清楚什么时候该安排什么,以及需要多大的缓冲,他们一年做很多次,而且通常已经做了几十年。我对许多总承包商“业主会忍受”的心态真是难以理解。
 

KarstenausNRW

2023-10-13 13:42:09
  • #3

是的。这是绝对的手工制作。这里必须非常仔细地工作,并且需要多人同时操作。即使外观显得“乡村风格”(我非常喜欢,但作为DIY对我来说太难了),最小的错误也非常显眼。
 

xMisterDx

2023-10-14 13:43:19
  • #4
我认为只有在气温+10°C以上且风力较小的时候才应该进行抹灰,不应该低于这个温度,也不应该在强烈阳光照射、大风或超过25°C的时候进行……这样外墙抹灰工人一年有6-7个月会失业。
我在十二月的时候可以理解……我家那时有人在抹灰,之后来了霜冻。到目前为止没有脱落,如果脱落了,也只能后期修补。新建筑通常有一定时间的保修期。如果我阻止了施工,我可能会排到最后,至今还在等抹灰队。

但是现在就禁止抹灰工人工作?现在不正是做这事的最好时机吗?
 

se_na_23

2023-10-14 14:04:51
  • #5
目前没有一天预报有霜冻……大多超过10度,但经常下雨……决定由我来做,或者说在经过14-20天的基础处理后应该不再有问题,剩下的工作将在春天完成。
这种情况下我们当然可以移除塑料薄膜……
在窗户的帖子里我还有个小“问题”……也许有人可以看看 :/
 

xMisterDx

2023-10-14 22:37:00
  • #6
我现在没注意到你是在什么样的建设配置下... 但是如果是和一个总承包商合作,像你所希望的这样的等待时间最终肯定会导致你在这段时间内无法申报延期。

夜霜可能零星出现到五月底,只有到了六月才保证没有夜霜... 这是九个月之后的事...

也许到时候总承包商根本已经不存在了。那又怎么办?
 

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