建筑成本目前正飙升

这里说的诽谤是什么意思？我只是描述现实。而且是非常客观和中立的。不是的，我当时也不只是靠运气。因为很多人当时还告诉我，2018年我会花那么多钱，价格很快会下降。我对那些现在买不起房子的人没有同情心。因为即使价格现在下跌了20%、30%，高额的利率还是会带来很大的压力。是的，如果照这样说，我们生活在德国的人其实都很幸运。但有一件事我同意。今天我在新建区也只看到宝马车、割草机器人在跑、每年飞行旅行（即使有小孩子）还有经常送货的快递车。谁生活成那样，然后又抱怨买不起房子，就必须降低生活标准。1%的利率下那个生活水平是可以承受的，但4%的利率下就不行。不能承受的就别建房。说实话，八十年代拥有住房更不容易，但那时候不是一年内交钥匙，而是三年自己砌墙做活儿。那时露台不是园林工人做的（那个词当时还不存在），而是自己做的。地面自己保温，地板和粉刷工作也都是自己干的，流了很多汗。今天这是不可想象的。必须是交钥匙的，最好带花园和外部设施。自己动手是不好的。不满150平方米的房子更是不行。过去十年是例外，可以便宜建房，过高生活水平。我确实为此感到高兴，但很多别人本来也可以这么做。他们现在没必要抱怨。

确实，尤其对2022年冬天购房的买家来说情况特别糟糕。他们现在只能以高出30%的价格买到他们那座小城里的过价房子。

嗨嗨，我来了 ;)

我们以36.5万买了一套120平方米的中间联排别墅，带80平方米的花园——鲁尔区位置优越，超过平均水平。免缴房产税，因为是我父母的房子。2022年冬天……

我们现在能把它卖出去吗？加上5万用于翻新和浴室现代化？

几乎不可能。这重要吗？其实也不重要。

我并不觉得自己被骗了。谢天谢地，这样感觉好多了。

坦率地说，80年代确实更难拥有自己的住房，

但这实际上是错误的。80年代大多数年份收入、建筑成本和利率之间的比例实际上比今天要好。但是人们额外使用了EL，不是为了能够建房，而是为了维持“较高”的生活水平。

越是反复说，人们越信以为真。但这不正确。过去的80年代和90年代，真正更容易拥有自己的房产。

其实无所谓。比如说，今天买房的梦想仍然比80年代（或90年代）便宜。这里已经考虑了通货膨胀、建筑价格、工资、利率。疯狂，但是真的。

但这不是真的。过去80年代/90年代确实更容易拥有房产。

什么？
那80年代到底是更贵更容易、更贵更难、更便宜更容易，还是更便宜更难？

什么？
在80年代是更贵更简单，还是更贵更难，还是更便宜更简单，还是更便宜更难？

注意观察了。可能已经太晚了——我还在办公室……
当然，现在仍然比80/90年代便宜。我的第一个说法是正确的。忘了我说的废话吧

重要的是每月的负担，以及房子能在合理的时间内还清。我不考虑我那个不动产的转售价值。我至少希望在买房后能尽可能长时间居住。每月的负担是可预算的，我也不会受制于房东（稍微夸张地说）。当然，这段时间里也应该有储备。在共有产权住房中这是规定必须的！