建筑成本目前正飙升

2018年专业技术人员短缺已经那么严重了吗？

我认为，目前在一些联邦州导致巨大成本的，是相关部门以及申请的长时间处理周期。许多建设者在提交施工申请之前就签订了施工合同和融资协议。如果施工申请现在需要10-12个月，那么准备贷款利息和价格约束的终止就会同时发生。这可能会产生数万个欧元的费用。

撇开我也觉得处理时间非常离谱不谈，这个融资问题其实可以通过将规划服务包括施工申请单独分离出来解决，施工的委托和融资可以在获得许可后再进行。或者我这里有什么思维错误？

这个情景虽然令人向往，但不现实。就好像你建议所有人都从开车转为骑自行车一样。
对建筑外壳进行隔热改造，起初听起来非常好。然而像汉堡这样的城市群，80%的建筑是受保护的历史建筑，这就是一个大问题。

我住在历史保护区，也就是老城区。历史建筑的问题更多是一个财政问题，以及需要达到的标准水平问题。

但是为此有KFW历史建筑补助——在什么都没做之前可以申请。相较于非历史建筑所有者，还可以享受税收优惠。这也能很好地作为理由，因为投入的资金更高。

我不明白为什么不直接定义一个统一的数据交换格式，用来采集供暖系统的相关运行数据，并通过人工智能进行优化。建立一个门户网站，我可以在上面输入我希望的运行状态，系统会告知我需要如何调整（或者甚至自动完成调整）。这对弗劳恩霍夫研究所等机构来说会是一个很好的项目。

供暖系统必须根据用户的个体需求进行调整。有些人觉得20°C就够了，而另一些人只有在23°C才感到舒适。
如果楼里有100户居民，你就必须把系统设置成满足最极端的用户需求。
首先将那些已经使用了15-20年的旧系统换成新的系统会有很大改善。就像冰箱一样，新的冰箱效率更高，消耗的能量只是旧冰箱的一小部分……

大致上我会说：要么改装为地暖，要么给房子做隔热，或者使用地热（而不是空气）。在完全未翻新的老房子里用带暖气片的空气-水热泵可能会很困难，或者比用油/气更贵。当然，这些措施也可以结合使用。实际上，第一和第二点应该独立于供暖系统来看。这本来就是应该做的。如果一个人在过去20年里什么都没做，现在不应该把责任推到热泵上。节能改造已经有很长时间的补贴了。

我还会补充木颗粒和木柴气化炉。结合较为复杂的隔热情况（比如文物保护建筑），我认为这是一个不错的折中方案。

从气候平衡的角度来看，也不比油和天然气好多少。在这些东西重新长出来之前，气候变化早已经不再是个问题了。不管怎样，这意味着迟早都会有碳排放的价格标签。
然后会有更严重的排放问题，仍然需要烟囱和扫烟工，还有来自过度砍伐的木材（不，某处的废料已经20年不够用了）。而且如果我四处看看，接下来对颗粒机来说价格也会大幅上涨，因为很多不知情的五十多岁中年人正在转用颗粒。哦，当然，供暖系统非常昂贵或总是坏。
所以不。我不认为这是一个替代方案。

他们又来了——关于老建筑、文物保护等的异议。在这些问题得到解决之前，我们不如先专注于那些轻松快速可行的事情。确实有足够多的“低垂的果实”。比如，在这个（新）建筑论坛上，人们仍然在大谈特谈天然气作为一种很棒的选择。简化光伏项目的审批流程，把光伏装置装到每一个公共建筑上，推行租户用电，等等等等。

在疫情期间我们复习了指数增长的学校知识后，现在或许该轮到帕累托原则了？