建筑成本目前正飙升

除了房屋出售之外还有什么理由？否则无法利用该土地，但这是一场钢丝绳上的行动。

这不是普通解约，而始终是非常解约。其合法理由无法一一枚举。我引用一下我自己的合同：

借款人可以在其正当利益要求的情况下，以三个月通知期限非常解约抵押担保的借款合同，但最早在完全接收贷款后六个月后。正当利益尤其是借款人对抵押物的另一种利用需求。[…]

一段之后……

在存在重要理由（《建筑法》第490条第3款、第314条）的情况下，借款人还有权无须遵循通知期限，非常解约合同，并提前无须支付提前还款补偿地向贷款方偿还贷款。

矿区早就可能淹没了。根本不会快速重新启动。如果我们想为我们的孩子争取未来，就应该尽快摆脱化石能源。

世界上有足够的煤炭，不一定非得从俄罗斯进口。在本国重新启动煤矿是胡说，会让我们倒退几十年。正如你所说，也根本不可能。
天然气很糟糕，要么通过一根管道“区域性”供应，要么以液态通过船运，而后者缺乏基础设施，即使有了基础设施，工业能源需求只能满足一小部分。

如果我们想为我们的孩子争取未来，我们应该尽快摆脱那些化石燃料。

应该。但问题是我们能否做到。这儿我们仍然是一个工业国家。还算是。这支付了我们的医疗系统、社会系统、教育系统等等。如果你认为像柬埔寨、肯尼亚、印度或索马里那样的零排放CO2的生活值得追求，那当然越快越好，我理解......但别因为之前的优势逐渐消失了而抱怨。

说到印度，我听说不久后有一艘船将在罗斯托克靠岸，这船从澳大利亚装载了煤炭。煤炭本来应该运往印度，但由于价格更优且不是从俄罗斯运往罗斯托克，被改道了。罗斯托克的电厂此前一直从圣彼得堡通过俄罗斯获得煤炭。为了让船只不用空驶绕半个地球——仅仅是为了让我们可以自豪地对俄罗斯的态度拍胸脯——它现在先去圣彼得堡装煤，再把这些煤炭运到印度。 :cool: 这下我们真是让普京好好尝到了厉害！多花钱买煤，船只多跑了两万多公里，这些也只是些小小的附带损害......

这没有意义。按照你的长期4-6%的预期，他们现在支付4%的利率。但这样做会破坏还款计划，30年期的贷款因为利率稍微增加，偿还金额很容易减少三分之一左右。对于10年期贷款，他们很可能可以轻松以6%的利率续贷，而不会亏损。融资的初始还款比例是多少？而且选择长期期限然后希望10年后利率降低……这简直就是在毁钱，尤其是当你正处于低利率时期的时候。

不，他们/我们并不指望10年后利率会降低，而是认为利率很可能会上升。如果利率意外下降，10年后可以重新融资。对于整个期限的固定利率合同，心理因素也很重要：你知道每期需要支付的金额，获得安全感。显然这也是有代价的。购买自用房产不主要是为了投资收益最大化。大多数人是基于情感购买，希望在贷款期限内感觉“安心”。而对未来10年可能出现的不确定性（甚至负面影响）不会带来安全感。

今天上午，像往常一样，德国之声举办了一场带有观众参与的直播节目。

听众意见。

我不再吃肉来保护气候，下一个自战争开始以来关掉了暖气，只洗冷水澡，另一个要求限速，还有人要求房屋保温和更换白炽灯泡。当然，还有经典的，更多风力发电机和光伏装置。

主旨：普京不应再拿到钱。我们等于在用节约让普京破产。

所以我们必须做出决定。要么我们摧毁整个高耗能的经济。我们毁坏基础设施，造成大量贫困和失业。导致荒废和内战。

没有额外的产能能替代俄罗斯的烟煤。其他都是欺骗眼睛的把戏。

PCK什未德炼油厂和莱乌纳炼油厂使用俄罗斯石油。石油禁运会关闭这两个工厂。无法转换生产。设备是为俄罗斯石油设计的，不适合西德克萨斯中质原油或北海石油。

我们现在已经对俄罗斯煤炭实行禁运。接下来对石油和天然气也将禁运，那么德国工业将陷入停滞。

以前绿党说“创造和平无需武器”。如今，对乌克兰的武器供应永远不嫌多。

多么伪善的人啊！时代就是这样变的。

一点也不。在日本，低利率阶段已经持续了超过20年，这是完全正常的。什么都没有上升。所以为什么人们会自动认为在我们这里这种情况只能持续2-3年呢？

这演变成一场原则性讨论。美联储正在加息，欧洲央行也将跟进。我们目前有7%的通胀和原材料市场的危机（并非仅仅从当前的乌克兰战争开始）。自一月底以来利率大幅上升，并且还将继续上升。日本已连续20年处于通缩状态，但与过去两年的欧元区情况不太一样。无论如何，我们在过去几年一直为整个期限提供固定利率贷款咨询和销售，并将在未来继续这样做。我们的客户很高兴在低利率阶段签订了20/30年1,x%的固定利率贷款，而不是为了10年0.5%的利率优势而冒险。在3-7%的通胀率下，他们可以安心地度过未来几年，直到偿清贷款。