建筑成本目前正飙升

这说明估计相当现实。顺便说一句，是北莱茵-威斯特法伦北部。

根据融资中介机构Dr. Klein和Interhyp的数据显示，

因此，2013年和2014年分别有超过12%的购房者签订了十年期固定利率贷款，初始还款率仅为百分之一。他们至今只偿还了贷款本金的一小部分。

“鉴于自那时起利率显著上升，许多房主将无法承担再融资的压力，”位于吕丁豪森的房地产经济研究所创始人Günter Vornholz表示。“我们将在今年，尤其是明年看到许多独栋住宅和公寓的紧急出售，这可能会进一步加剧最近已下跌的房价压力，”房地产投资公司Catella首席研究员Thomas Beyerle证实……

十年期抵押贷款的平均利率从2013年的2.5%降至次年的1.7%。

2014年，平均抵押贷款额为209,000欧元，初始还款率仅为百分之一，且平均利率仅为1.7%，因此新房主每月仅需支付470.25欧元用于利息和本金偿还。但如果明年需要进行再融资，他们尚欠本金仍为186,236欧元。假设当前平均利率仍为3.65%，且银行同意初始还款率仍为百分之一，这些借款人每月需偿还721.66欧元。也就是说，那些边缘家庭当年刚好能支付1%还款率，现在每月至少需要多还50%。如果利率升至5%，且银行要求2%的还款率，月还款将达到1086欧元，增加130%，即每月多付约600欧元，此外还有生活和能源费用的上涨……

嗯，厉害。我记得2014年的利率没这么低。我以为那时候我们还在3%以下一点点的区间。我2015年签的合同，利率明显超过2%。但也许我是因为资质不够好，无法获得最佳利率。

嗯，厉害。我对2014年的利率印象没有那么低。我以为那时利率还略低于3%。我是在2015年签的合同，当时利率明显超过2%。但也许我当时的信用状况不足以获得最优利率。

你的猜测也是对的。根据Interhyp的利率图表，2013-2014年的利率也是2.5%-3%左右。
从2015年开始急剧下降……
我更相信很多房子会在2025年、2026年上市，届时利率是现在这样甚至更高……但在那之前可能还会发生很多变化。要是有水晶球那该多好 ;)

那么Interhyp的人是不知道他们自己的统计数据，还是怎么回事？或者他们通过这些说法在追求某种隐藏的目的……

现在如果还有和10年前相同的收入，或许应该重新思考一下...

而且那10%的人也必须先住在你附近，并且是与你共同资助的...

我个人并没有看到有哪条街道上，每栋房子都被以极低的价格甩给我...