建筑成本目前正飙升

或者直接用低板拖车搬家。

在美国的街道上这样做相当不错，但那里的道路宽得像高速公路。如果你想用宽达10米的运输车穿过一个历史村庄中心，那里可没那么好玩。

顺便说一下，地基已经完成，两周后将浇筑底板。目前一切运行良好 :) 由于地下工程，延误了一周。

我想简单更新一下，顺便好奇别人的进展如何：底板虽然延误了几天才浇筑，但之后一切顺利。很可能这是因为我们愿意承担1万欧元的超支费用。看了这么多内容，又因为我们对土方工程估算得很好，所以接受了这笔费用。事后看来，这笔钱花得非常值得。底板浇筑完毕后，主体结构进展也很快，中层楼板的搭建和浇筑也迅速完成。随后完成了砌筑工作，一切为屋顶准备就绪。我们的鉴定专家对工程非常满意，这很可能也因为对工人的良好供餐。在这里，我真心推荐大家花这点钱。工人提醒我们有些计划里可能有误，和项目经理电话确认后进行了修正。不满意的工人只是尽职尽责 ;) 屋架结构也顺利完成，屋顶一周后覆盖完毕。我们有非常好的天气，施工一直保持干燥 :) 接着安装了窗户，同时开始电气工程。目前房屋外部涂装完成，光伏/卫星设备已安装，脚手架也拆除。内部抹灰完工。接下来几周会进行卫生设备和暖气安装，12月初计划铺设找平层。之后就完成了大部分工作。我们的施工监理对其他工种也非常满意，到目前为止没有重大异议。但他也告诉我其他工地因材料短缺已经等了好几个月。尤其是一些有特别要求的工程因材料不足而停滞不前。我也在YouTube上关注一些房屋建设视频，很庆幸我们这里进展如此顺利。有个YouTube上的工程，在我们开工前几周就完成了土方工程，现在还只是到达中层楼板阶段 :/ 虽然现在不是轻松时期，但还是能顺利完成的 :D 其他建造者那边进展如何？

我的泥瓦匠一开始每天都有吃的和咖啡喝，但他们还是偷工减料。没有任何保证。[Trotzddem meinen Glückwunsch undd ich hoffe, dass es für dich weiter so gut läuft.]

在我们这里，开发商的一切进展又有点延迟。我们只是一个新建排屋的（潜在）买家，所以本来也没有太多干涉权。起初开发商估计得有点乐观，认为城市处理某些事情的速度会快一些（开发任务的审批明显拖得更久，市里也表示，在此之前不会有建筑许可——而开发商又不愿意在此之前最终签订合同）。现在似乎终于开始推进所有手续了，但我们在“谢天谢地这是开发商负责，我们自己管不太上”和“我们希望知道更多/能更多参与”之间摇摆不定。开发商带来的喜悦与烦恼，大概就是这样吧 ;)

啊，作为业主你也可能遇到这个问题。我们这里的区域开发整整花了10个月，沟通时却比较乐观，一些人也根据市政府的说法签了合同。不过现在真正能建房的是那些幸运的人。其他人则被建筑成本上涨和利息压得无法承受，预计他们可能买不起房子了。

在我们这里，土地开发花费了超过一年时间。之前没有建筑许可证，没有（及时的）建筑许可证就无法申请建筑儿童补贴——有两个孩子，这可不是小数目。这个看似简单的单户住宅建筑申请，100%符合已生效的详细规划，结果闹到了州建设部。随后我们获得了建筑许可证。刚好及时。然后又花了大约三季度时间，我们街上才有了施工用电。建筑许可证发放约11个月后才开始动工。现在我们实际上在焦急等待热泵的到来。可能是2022年11月，也可能是2023年5月。但——为了回到主题——在这一切过程中，施工总承包商没有提高价格。我们依然支付的是2020年11月的价格。