建筑成本目前正飙升

  • Erstellt am 2021-04-23 10:46:58

WilhelmRo

2022-06-28 15:40:17
  • #1


这是真的吗?
无论我有100笔贷款,每笔利息10欧元,还是只有10笔贷款,每笔利息100欧元……总数不是一样的吗?
失败
 

Torti2022

2022-06-28 15:45:21
  • #2

100笔每笔1000欧元且利率为1%的贷款,其负担当然与10笔每笔1000欧元且利率为10%的贷款相同。但你在第一个例子中借入了总计10万欧元的贷款,而在第二个例子中只有1万欧元。因此,资金增长的速度就不那么快了。
 

WilhelmRo

2022-06-28 15:52:40
  • #3
100笔贷款,银行每笔每月赚10欧元 = 每月1000欧元。
10笔贷款,银行每笔每月赚100欧元 = 每月1000欧元。

时间的比例也保持不变。
 

WilderSueden

2022-06-28 15:57:09
  • #4
这关系到贷款金额。当然,在相同期款的情况下,这很大程度上取决于利率。正如许多建筑业主刚刚通过艰难的方式学到的那样。他们现在不再建房子,因此资金也不会通过建筑公司流通。即使他们像你假设的那样建得更小,从而减少贷款……也不会有那么多的人为了弥补而申请更多的建筑贷款。恰恰相反,利率上升影响所有人。有些人根本负担不起,有些人只能建得更小。
 

WilhelmRo

2022-06-28 16:21:24
  • #5

然后是更小体积(钱和房子)的示例计算。
以前:
60万欧元,利率1.2% = 每月利息600欧元
100人:100 * 600欧元 = 每月6万欧元

现在:
30万欧元,利率2.4%(虚构例子)= 每月利息600欧元

或者为了扩展你的说法,有一部分人还是能够负担这些利息的(我很想知道还有多少人是以3.5%的利率借60万欧元)
那么总额会混合:
少数几人:
60万欧元,3.5%利率 = 每月利息1750欧元
更多人(建更小的房子):
30万欧元,3.5%利率 = 每月利息875欧元
100人中:
10 * 1750欧元 = 每月1万7千5百欧元
50 * 875欧元 = 每月4万3千7百5十欧元
40人(不能再建了)
= 每月6万1千2百5十欧元

每月利息总额保持不变
 

Torti2022

2022-06-28 16:29:12
  • #6

正如 和我所说,贷款总额是不同的。利率越高,能负担贷款的人就越少。这在行业中已经非常明显。
 

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