建筑成本目前正飙升

证明我错……就像那些沉降裂缝一样……

其实我本想保持立场并保持尊重，但不知为何我觉得你想把这件事嘲笑化，甚至不是在原帖里。
这样一来，你其实已经暴露了自己。
非常弱……

在我附近一个新建住宅区的入口处，一个位于图林根北部的繁荣小城，竖着一个出售建筑用地的广告牌。那里标价为每平方米89欧元的建筑用地正在出售。我本来可能会买一块地，再自己盖一栋房子。一位房屋销售人员正安装一个广告牌，我们因此聊了起来。现在仅仅几个月后，土地价格已经涨到了149欧元。对我来说当然太贵了。

还有开发商和建筑义务。现在所有地都已经卖出，只剩下一些位置不理想的零星地块。
至少在那里暂时告一段落了。

随着价格上涨，融资成本大致翻了三倍。不过价格暂时还没有下降。
因为我一直在观察市场，自然在等待一个好买卖。我不需要融资，所以利率上涨对我没影响。

我们这里的门户网站上正被大量配置非常好的5-10年旧房产淹没。真的非常漂亮，但目前几乎难以融资。

我猜测，这些人是那些已经充分利用了资源，现在却无法承担后续融资的人。遗憾的是，在当前的叫价下，想要的买家可能也很难找到。

五年前融资的人现在还没到还款期，而十年前融资的人，当时利率大约是2.5%-2.6%，但是建房成本当时较低，所以我观察到我们这边离婚率较高。

连折扣也包括在内

我们的总承包商每次预付款也都会包含这一项。

五年前贷款的人现在还没到期，十年前贷款的人当时利率也在2.5%-2.6%左右，但那时的建筑成本较低，所以更多的是离婚，我在我们这边观察到很多这样的情况。

就是。在五年后，情况可能完全不同。我现在看了一下。2012年初的利率几乎和现在一样，15年固定利率为3.7%。
十年前贷款的人，现在的收入至少比2012年高25%，自有资金状况也好得多（房产价值上涨，贷款已还清20%-30%），因此续贷应该没什么困难。

我认为对续贷的恐慌是没有太大根据的。如果五到十年后利率仍然保持在4%或以上，那时才需要担心。因为那时所有以1%的利率签订15年固定利率的贷款都会到期。虽然这些贷款正好被通货膨胀有效稀释了价值。

德国金属工人工会取得了两年8.5%的工资增长加特别支付。我的贷款现在对我来说已经“便宜”了10%。而且我还有12年时间。因此我看得很轻松。

十年前进行融资的人，今天至少比2012年多赚了25%，拥有更好的自有资本状况（房产价值

你知道的比我多？欢迎来到现实。并非所有公司都受约束或根据通胀支付更多。
不过我现在会告诉我的老板，MisterD说应该给我涨工资。