建筑成本目前正飙升

听起来像是房地产经纪人的废话，他试图为自己的存在辩解。如果我作为卖家已经雇佣了经纪人，那么他当然应该尽一切努力争取最高的售价。暂且不谈那些不想公开出售的情况。

苹果和梨。那些能轻松承担每月2000欧元冷租的人，是不会浪费时间去网上看房的。那里聚集的是争抢不到1000欧元的老旧房子的人群……

除此之外，在市场好的时候，经纪人也会相对轻松一些。因为他不用老是接到“我出35万”的电话，而房子标价50万欧元。只要需求充足，经纪人就没这个问题。

现在需求下降了，经纪人反而需要“我出35万”的报价，因为他可以用这些报价互相抬价。

要我证明相反的情况……就像那些地基裂缝一样……

我可以说说各工种的工作负载情况：

我也是！昨天在街上跟邻居的屋顶工人聊了聊，让他帮忙做点小活儿。
令人惊喜的是：当天就收到了一份便宜的报价，并且说明这个月还能完成这些工作。还有折扣，这在几年前我做全面翻修时几乎没见过，一直是我谈判的最低目标。

明天我还会确认一些细节，然后直接下单，不再谈价。

谁能轻松支付每月2,000欧元的净租金，谁就不会浪费时间在在线平台上查看。

嗯，2000欧元在城市地区已经不算什么了，也不是什么特别高端的客户群了。

此外，在好时光里，这对中介来说也是一种相对的安宁。因为他省去了不断接到“我出价35万”这种针对50万欧元房产的电话。只要需求足够多，中介就不会有问题。

从中介的角度来看很合逻辑。但我说的是卖家。我也没意识到你说的是租金。如果能在没有在线广告的情况下，向房东介绍一个合适并愿意接受约定租金的租客，房东或许会满意。

证明我错……就像那次裂缝案例一样……

？

证明我错……就像那些沉降裂缝一样……

其实我本想保持立场并保持尊重，但不知为何我觉得你想把这件事嘲笑化，甚至不是在原帖里。
这样一来，你其实已经暴露了自己。
非常弱……

在我附近一个新建住宅区的入口处，一个位于图林根北部的繁荣小城，竖着一个出售建筑用地的广告牌。那里标价为每平方米89欧元的建筑用地正在出售。我本来可能会买一块地，再自己盖一栋房子。一位房屋销售人员正安装一个广告牌，我们因此聊了起来。现在仅仅几个月后，土地价格已经涨到了149欧元。对我来说当然太贵了。

还有开发商和建筑义务。现在所有地都已经卖出，只剩下一些位置不理想的零星地块。
至少在那里暂时告一段落了。

随着价格上涨，融资成本大致翻了三倍。不过价格暂时还没有下降。
因为我一直在观察市场，自然在等待一个好买卖。我不需要融资，所以利率上涨对我没影响。

我们这里的门户网站上正被大量配置非常好的5-10年旧房产淹没。真的非常漂亮，但目前几乎难以融资。

我猜测，这些人是那些已经充分利用了资源，现在却无法承担后续融资的人。遗憾的是，在当前的叫价下，想要的买家可能也很难找到。

五年前融资的人现在还没到还款期，而十年前融资的人，当时利率大约是2.5%-2.6%，但是建房成本当时较低，所以我观察到我们这边离婚率较高。