建筑成本目前正飙升

我们偏离主题了，因为主题是盖房子。而这应该被视为奢侈品，而非理所当然。

你错了。住所不同于跑车或游艇。建筑价格、购买价格和租金不是完全独立的三件事，它们是相互关联的。当建筑和购买价格暴涨时，中期内也会反映到租金上。这关系到所有人，因为每个人都必须有个住处。
更重要的是，一个运作良好的社会应当让每个人都能有舒适的居住条件：住在取暖费用不高的房子里，住在夜晚安静安全且儿童游乐场没有玻璃碎片的区域。并非人人拥有产权才能实现这一点，但产权在一定程度上能防止住房市场价格的极端上涨。如前所述，中期内这是相互关联的。房东出租房子不是出于慈善，而是为了通过资金获得收益。即使房子已经还清贷款，迟早也需要翻修，建筑成本最终也会反映到房租上。

说实话，这5000欧元的界限让我很惊讶，因为对我个人来说这并不算特别高。我们的家庭收入正好接近这个数值，我反而觉得在我们周围，这个收入属于中等偏下。

我不了解你的家庭状况，但一个有一个孩子、家庭收入为5000欧元的家庭：23%的人比他们富有，77%的人比他们贫穷。

而有两个孩子的话，是36%比64%。

而双收入无子女家庭（DINKS）则是13%比83%。

有人知道关于这种在不同地区分布的漂亮统计数据吗？而且这大概总是指家庭吧？！我猜农村的拥有率比大城市或者大学城要高得多，比如说。至少从我小时候起，农村的住房自有已经算是常态了。

是的，指的是家庭。如果你用谷歌搜的话，可以比较容易地找到按联邦州划分的细分数据（destatis或者简单的维基百科）。是的，城市州的拥有率非常低，整体来说东部地区的拥有率也很低（这可能归因于没收财产和DDR时代普遍的“无所有权”政策？）。在西部的大面积州，我们仍然低于欧洲平均水平，但差距不再那么大。（来自维基百科“住房拥有率”，附欧洲和德国平均值作比较）

我不了解你的家庭情况，但一个有一个孩子、家庭收入为5000欧元的家庭：23%的家庭比他们富裕，77%的家庭比他们贫穷。

有两个孩子的情况下，比例是36%对64%。

而DINKS（双收入无子女家庭）则是13%对83%。

是Hintertupfingen还是慕尼黑？
统计数据不重要，但这是关键。

Hintertupfingen 还是 慕尼黑？
统计数据无关紧要，但却是关键。

全国平均水平。
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说实话，这5000欧元的限制让我挺惊讶的，因为我个人觉得这个数额并不是特别高。我们的家庭收入正好差不多是这个数，我感觉在我们周围环境中，我们大概属于中等水平。

5000欧元已经算非常宽裕了。问题是，随着通货膨胀迅速上涨，这个数值的实际价值越来越低，比如在这里的房屋建筑论坛，你几乎都是和收入明显高于平均水平的人打交道。你问问那些在大楼里住的人，谁的家庭收入超过3000欧元。最多可能也就是税前收入。他们会说，他们不认识有家庭收入达到5000欧元的人。

补充说明：根据Statista的数据，2022年，在德国，净家庭收入达到4500欧元及以上的人，属于收入最高的10%。