建筑成本目前正飙升

2022-05-04 11:01:41

简短更新。今天这一天让我相信市场上仍然存在无尽的资金。在我们的小镇，西巴伐利亚，人口5500，今天一栋房子被强制拍卖。这栋房子建于1900年，没有中央供暖，只有一个木炉，没有浴室，空置了10年，单层，层高2米，土地面积122（！）平方米。这栋房子无法居住，是纯粹的拆除对象。

市场价值20,000欧元。最终成交价为55,000欧元。我无言以对....

便宜货！拆除费用1.5万，随后得到一块非常便宜的土地。问题在哪里？

2022-05-04 11:05:26

便宜货！15k拆除费，你就有一块超便宜的地了。有什么问题？

7万买122平方米的地，算下来是570欧/平方米。我觉得这个价钱对一个只有5500人的地方来说挺高的。然后你还得处理那块地，建一栋你想住的房子。即使是排屋中间的那种，建筑与边界的距离也会占掉你一半的地块。

2022-05-04 11:09:29

我认为到七月，订单簿上会再次出现大幅增长……

欧洲央行计划在七月加息，这对很多中产阶级的项目来说意味着很大的影响

不仅公共项目受到影响，我们这里的游泳池新建工程也岌岌可危。大约两年前已经决定了，旧游泳池必须拆除，因为它密封不严，还有石棉等问题。现在，新建工程的价格已经翻倍。由于建设项目是通过补贴才得以实现的，现在账户上大约缺少35%的资金。

2022-05-04 11:22:51

还有一个关于短缺/价格上涨的好例子是弹药……目前几乎不可能找到一包无铅子弹……自秋季以来价格上涨了30-70%……

交货时间无说明

2022-05-04 11:26:09

在没有陶土瓦的情况下，所有人都争相抢购混凝土瓦。下一个大问题将是水泥。
制造过程非常耗能。甚至可以说是极其耗能。

如果对俄罗斯实施计划中的石油和天然气禁运和/或俄罗斯停止供应，这里将不再有任何建筑材料。
无论是瓷砖、建筑钢材还是屋顶瓦。

目前仓库正在清空，几乎没有新货了。

2022-05-04 11:30:58

122平方米的地块价格为7万欧元，每平方米570欧元。我觉得对于一个有5500人口的地方来说，这价格相当高。然后你还得努力建一座你想居住的房子。即使是排屋中间那种，边界距离也会占用你半个地块

我们这个地区的每平方米价格非常高。在之前的建设区，每平方米价格是119欧元，而在新的建设区，地块平均面积约为500平方米，目前每平方米的价格大约在140到160欧元之间。

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建筑成本目前正飙升

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