建筑成本目前正飙升

我刚算了一下：假设我们2019年建的房子现在价格涨了大约30%（差不多，因为我们刚从同一家房屋建筑商那里看到同样大小的最新报价），我也把这个价格上涨应用到了外部区域的开支上。30年的利率目前大约是3.59%（而不是之前的1.63%），月供大约是1500欧元，而不是我们之前的900欧元。
我现在不愿意承担这600欧元的差额，因为一年下来是7000欧元，我不能拿去做其他支出，这对我来说太多了。这里租金全面装修后大约是每平方米6-7.5欧元。现在我们的月供/冷租金不到家庭净收入的20%。30%的比例对我来说已经太高了。

我刚刚算了一下：假设我们2019年的房屋建设现在价格上涨了30%左右（差不多，因为我们刚刚看了同一房屋建筑商为同样大小的房屋提供的最新报价），我也将这个涨幅应用到户外区域的支出上。30年期贷款利率目前大约是3.59%（而不是1.63%），月供大约是1500欧元，而不是我们之前的900欧元。 我目前不想承担这600欧元的差额，因为这意味着每年多出7000欧元，我无法用这笔钱做其他事情，觉得负担太重。在这里，6-7.5欧元/平方米可以租到完全装修的房子。我们目前的月供/基础租金不到净家庭收入的20%。30%对我来说已经太多了。

这里的租金，我们可以租到完全翻新的，价格为6-7.50欧元/平方米。

我记得去年有几个帖子，有人曾大声说利率未来几年绝对不会上升，甚至建议大家最多选择10年的固定利率……

目前每月1500欧元的还款额还是相当合适的。
现在通常会朝着2000欧元的方向发展。

1500欧元的利率？你是以多少贷款金额和哪种还款方式计算的？