建筑成本目前正飙升

欧洲央行将基准利率上调0.5个百分点。这比最初预期的0.25个百分点还要高。
这里经常说，基准利率的上调已经在当前利率中被提前反映并计入。
但我担心，额外的0.25个百分点会给抵押贷款利率带来额外且强劲的推动。

让我们看看这周和下周德国国债的表现。目前收益率为2%。

让我们观察本周和下周德国国债的表现。目前收益率为2%。

10年期德国国债收益率为1.21%。昨天短暂小幅上升，但两小时后又被遗忘了。

再等等，他自己在三月/四月时还说过，关于我们的报价，成本发展“在可控范围内”，因为他计算得很准确，并且维护着长期的供应商关系。

如果“仅仅”是多花了4万欧元，我就开瓶香槟庆祝 :)

价格确实上涨了，但6个月内多花4万欧元，他需要给出一个合理的解释。
例如，钢材价格已经连续数周下降，目前又回到了2021年底的水平。（大约1000欧元/吨，四月份时曾高达1600欧元）

当然价格在上涨，但在6个月内多出4万欧元，他应该有一个合理的解释。
例如，钢铁价格已经连续几周下降，目前又回到了2021年底的水平。（大约1000欧元/吨。四月份时曾达到1600欧元）

这些价格在哪里有？
我这里（当天最新账单）看到的价格是净自有资本1550到1650（我们直接从钢铁贸易商那里采购），在NRW地区，往南一点稍微便宜一些——但远远没有达到净1000欧元 :oops:

价格确实上涨了，但在6个月内多花4万欧元，他需要一个合理的解释。 例如，钢铁价格已经连续数周下降，目前又回到了2021年底的水平。（大约每吨1000欧元。四月时曾达到过1600欧元）

我可以证实。我们的总承包商说价格已经稳定了好几个月。当然也有一些小的变动，但不至于增加4万欧元这么多。

当然价格上涨是有的，但在6个月内多出4万欧元的成本，他应该给出一个合理的解释。
例如钢材价格已经连续几周下降，目前又回到了2021年底的水平。（约每吨1000欧元。四月份时曾达到过1600欧元）

这些价格是在哪儿？
我这里（日常最新账单）看到的价格是净价1550到1650欧元（我们直接从钢材贸易商进货），在德国北莱茵-威斯特法伦州，往南一点稍微便宜些——但远远不是1000净欧元 :oops:

我有一个可能有点天真的问题：建筑用钢材的价格上涨听起来确实挺吓人。
但是，一栋普通的独栋住宅到底需要多少钢材呢？大概多少？
我完全没有概念。比如说如果是5吨的话，和总价相比，多出来的成本其实很少。
还是说要200吨？或者30吨？
不久前我看过一个汉堡大型开发商/项目经理的采访，他说钢材成本只占总成本的2%。如果按一栋独栋住宅来算，那根本没必要因此恐慌……？！