建筑成本目前正飙升

从凌晨12点到中午还在想的人，请给你的帖子点赞。我的问题是：在你的情景中，新住房从哪里来？你是免费建的吗？没有收益，就没有新建住房。在所有社会主义国家里，没有收益的事情运作得非常好。

先说一下，我不是部长，也不负责解决这类问题。但你们还记得Kevin Kühnert关于这个话题的大胆论断吗？一个好办法（特别是看看奥地利，尤其是维也纳）应该是大幅增加社会住房建设，而不是继续削减。我自己也是房东，我的租金嘛，就只是勉强符合我能承担的社会公平标准。但因为采用了现代统一暖租的出租方式，我对附加费用没有问题。我不明确说什么才是正确的方法，但我不想要像美国那样盛行的彻底掠夺性资本主义（我们现在也非常接近那种状况）。即使是最富有的资本家，当社会压力因巨大的不公正而加剧时，也无法安宁生活。

交货量没有变化，这些都只是人们的想法。

你倒是跟一家煤炭批发商说说……

面粉并不是因为没有而全部用完。

证券市场交易的永远是未来，而非当前状况。乌克兰正面临严重的燃料短缺（不仅如此，尤其是农业用燃料）以及人手不足。夏季小麦的播种必须在这几天完成，否则将无法进行。去年全球大约交易了1.42亿吨小麦，其中2200万吨来自乌克兰！这可能意味着全球进口量有超过七分之一的缺口……对于其他农产品如葵花籽油，情况更为严重。因此，小麦仍然会有，只是相比去年数量不足，价格也明显更高。情况与卡车司机、建筑木材或煤炭类似，因此这些也不会断货。

这就是所谓的市场经济。

再举一个例子。我在我的供暖系统中加热热水。500升的热水储存罐足够满足这10套公寓的需求。由于储存罐有一个光伏加热棒的接口，我考虑在屋顶安装大约6千瓦的光伏模块，并安装一个直流加热棒，这将显著减少油的消耗。

费用大约是1万欧元。租户会节省大量的取暖费用。我本人不住在该物业里。我可以因此将租金提高8%。也就是每年800欧元。粗略计算，每个租户每月约6.50欧元。

其中有5个人会跑去租户协会，3个人会对租金上涨提出诉讼，法庭会要求鉴定等等。

当现代化费用分摊从11%降至仅8%时，大家都很高兴。但在很多情况下，这样就不划算了。而且利率上升时，情况会更糟。

所以我得用我个人的资金投资1万欧元给租户，还要从我的应税收入中支付租户的二氧化碳份额。

即便是这项投资也被取消了。租户被强制增加预付款，他们可以去政府那里申请补贴。因为每月多出66.50欧元，这一切都不划算。人们也没有理性可言。我需要20年才能收回我的投资。

我之前自己割绿地，扫街，做物业管理员。每套公寓每年收费60欧元。

有人因此跑去租户协会，因为没有收据。没错，确实没有收据。

现在我有了一个物业管理员服务，他们开正规发票，也做所有工作。但租户现在都要为此买单。

每月多缴30欧元附加费用。已不再是我的问题。

在浴室展览会上也从来没有什么被评为优秀。但这只是猜测，我并不知道。

跑题：你对此有什么解释吗？我问这个是因为我最近被我们的卫生设备专家推荐给了一个商家，选洗手盆等东西的时候，那个商家什么都没有标明，在我问价格时，他总是大概回答（范围大约是800到1200欧元）。我觉得这样很不满意，所以也没买什么东西。我们需要一个浴缸，两个淋浴盘，两个马桶和两个洗手盆，我不明白为什么我们作为客户竟然这么不重要，以至于没人能“帮忙”。我们基本上很努力支持当地的专业店和零售店。

再举一个例子。

我一个离题的轶事。 ;-）当我还住在市里的出租公寓时，隔壁的大约有6-8个月的时间在翻修/装修一家百货商店。当然伴随着噪音、灰尘等。我楼里9个邻居中，9个都因此减少了房租。虽然我在楼里的租户中月收入最低，我根本没想到这么做，也没参与，因为我认为（现在仍然如此），房东没有责任，隔壁的百货商店进行装修/翻修。此外，隔壁有一家漂亮的百货商店其实能提升居住价值，我很欣赏这一点。

即使我平时不太同意 的观点，但这次他说得对。目前所做的事情实际上起到了相反的效果。二氧化碳税基于房屋和租户的取暖行为。这导致了什么后果？宁愿让单身人士入住，也不愿意让一个家庭入住。热水消耗减少，外出次数更多……

情况就是这样，房东在哪里收回自付的二氧化碳税是显而易见的……