建筑成本目前正飙升

我们本地的银行（例如储蓄银行）目前对20-25年的SZB贷款利率都是3,x%。
比一月份高了将近2%。

而且（利率）上涨的终点尚不可预见。

当前处于历史低点水平。还是我理解错了什么？

是的！联邦政府以100欧元的面值拍卖。这意味着你在到期时可以获得100欧元，但在此期间不会获得明确的利息。

如果债券以100欧元拍卖，利率就是0。几个月前以102欧元拍卖时利率略为负值（约-0.2%）。但是如果联邦政府现在只得到93欧元，而十年后必须支付100欧元，那么计算利率就是正的，大约+0.6%。

附注：请删除链接，这里不允许！

有点儿复杂，因为除了当前价格，你还有[den Koupon]，也就是定期利息支付。然后可能会出现像“以105出售，利息1%”这样的组合。你会很高兴有计算机能计算出收益率。

为了估算抵押贷款利息，[der 10 Jahres Swap]是更好的选择。你也可以看到利率现在上涨得多么陡峭。

我们当地的银行（例如储蓄银行）现在对于20-25年的住房贷款都有3,x%的利率。
比今年一月几乎高出了2%。

太厉害了。这应该慢慢会对新建项目产生影响。对于50万和6%（3,x的利率加上2,x的偿还），每月轻松就要2500欧元的还款。谁还能负担得起呢……

厉害。这可能会慢慢影响新建项目。500,000欧元，6%利率（3多的利息和2多的本金偿还），每月轻松就要2,500欧元的还款。谁还能负担得起……

双无子女家庭或双全职收入家庭养大孩子的情况：一份工资用来还银行贷款，另一份工资就用来生活。

为什么我的帖子因为包含链接而被删除？如果链接被禁止，为什么还能发链接？这些功能也可以被屏蔽……

关于这个话题：
我父母那一代人的贷款利率是8-9%，但价格是在不同（相对）的水平。
所以如果利率继续上升，价格长期无法维持在这个水平。建材木材、保温材料等的需求将会大幅下降，尤其是在这个价格还得支付4%利息的情况下。

我父母那一代人住在>200平方米的房子里，里面有很多当时昂贵、今天已经买不起的装饰，当时人们最多省的是保温材料。
今天我看到这里有人发帖，说在140平方米，两个孩子的情况下还得从预算里取消地下室和车库。
要么一切长期回归到“正常”水平，要么独栋住宅这一主题将会逐渐消失。