建筑成本目前正飙升

又一次，惯常的嫌疑人散布了假新闻。明斯特的单户住宅并没有被禁止，只是在未来的规划方案中会退居次要地位。这意味着未来的规划方案仅会划出少量的单户住宅用地，而会划出更多的双拼住宅和连排住宅用地。

我建议大家简单读一读决议草案：

“准禁止”在其中有较为清晰的描述。但除此之外，还有许多生态上合理的措施——至于是否喜欢，那是另一回事。

不过好吧，肯定会为家庭建造大量140平方米的公寓，因为有了两个或三个孩子的话（在新的规划方案下）就不再能住进自己的房子了。大阳台和屋顶露台也能很好地代替花园。当然价格还得实惠，这点很明显……*讽刺结束*

那些现在在这里吵嚷的人，反正在明斯特买不起地皮，更别说800平方米了。
这也适用于有2、3个孩子的家庭。对于他们来说，自从利率飙升以来，明斯特的独立单户住宅反而变得不切实际。

但这就像限速一样。最吵的人总是那些车辆根本跑不到250公里的人，而且他们也不敢跑超过150公里。

我建议大家都读一读这个决议草案：

这里很好地描述了“准禁令”。但除此之外，还有更多生态上合理的内容——喜欢与否是另一回事。

但好吧，肯定会为家庭建造很多140平方米的住房，因为有了新的规划，2-3个孩子的家庭就不能再买自家的房子了。大阳台和屋顶露台也很好地替代了花园。当然价格要实惠，这是显而易见的……*反讽结束*

如果你现在能写清楚这项规划适用于什么就好了。是适用于一个新的建设区域吗？适用于所有未来的建设区域吗？仅限市中心？城市群？还是只是在现有土地上增加密度？

听起来这似乎适用于市区内所有未来的建设规划。每公顷55个住宅单元的密度也比乍一看要高得多。这不仅仅是纯住宅，还肯定包括道路、游乐场等。

如果你现在还写出这项规划适用于什么。是一块新的住宅区吗？所有未来的住宅区吗？仅是市中心？都市圈？是在现有土地上的密集建设？

适用于明斯特所有获得新建设规划的项目。该规划通常会附带一份城市建设合同。现有建筑不在此范围内。 其中还包括以下内容： - KfW40作为最低标准，部分街区为被动式或正能量建筑 - 光伏发电义务 - 避免灰色能源（尽量避免地下车库，节约使用高碳排放建筑材料，如木材、回收材料） - 供暖采用远程供热，分散式使用可再生能源或私人（可再生）自给自足（在可能的范围内强制执行），避免使用空调 - 使用浅色调以避免场地升温 - 屋顶和立面绿化 - 紧凑型建筑体 等等。

其中一些当然是有意义的，比如连接到供热网。另一方面，热岛效应主要是由密集建筑引起的，而这些规定反而会加剧这种情况。浅色涂料或立面绿化对此帮助不大。避免区内停车楼和地下停车场的结合，不过是第无数次对减少汽车数量社区的规定，而这些社区几乎全部都以惨败告终。