建筑成本目前正飙升

2021-05-06 06:00:44

所以我们正在大规模施工，幸好已经从二月份开始了，下周我们的屋顶就完成了。到那时我们很幸运，我们的总承包商是这么说的。但现在混凝土找平、外墙、管道、门窗等材料开始涨价，目前是13千……我们的总承包商正在“讨价还价”，因为我们的合同中有固定价格保证……所以我们正在谈判中。

2021-05-07 20:30:42

那谈判有什么用呢？那固定价格又有什么意义？我倒喜欢这种。多年填满自己口袋，还想把材料涨价直接转嫁给客户。
我倒是想知道，假如情况反过来，总承包商是否也愿意谈判。
我绝不会再给他一分钱。

2021-05-07 20:48:12

我猜他估算得太紧，否则他就没有利润回家了。他的利润率不会超过20%。如果某个分包的材料成本增长超过100%，那就可能彻底打乱预算。

2021-05-08 21:11:54

我现在也必须问自己，是现在开始下单，还是先放弃这个事情，坐等其变。我感觉不管现在的泡沫看起来如何，价格不会更便宜了。

目前我是“现在或永不”。

2021-05-08 21:16:08

我现在也得问自己，是马上开始订购，还是先暂停一下再等等。我的感觉告诉我，不管现在泡沫看起来怎么样，价格都不会更便宜了。

目前我是“现在或者永不”。

你必须回答时间问题。如果你再等两年，建筑材料价格市场可能已经恢复了，恢复可能会更早。问题是，等待的时间里整体建筑价格也会继续上涨，因更高的工时费用等因素。

如果只是材料的话，我现在会订购，开心地拥有它，然后开始建造。

2021-05-08 21:26:55

我甚至不相信价格会恢复。供应更可能会稳定下来，但价格会保持高位。但这一切都是猜测。现在的风险是我们做出决定后，下周很多东西又变得更贵或者无法采购。这样就会很快消耗掉新设定的缓冲。