建筑成本目前正飙升

完全同意！
但关键是要让老年人更愿意出售200平方米的房子，转而选择一种更有吸引力的替代方案，这种方案或许能使日常生活变得更轻松。
我在我们村子里也见过这种情况：这些（通常非常大的房子）由单身人士或85岁以上的夫妻居住。这对市场来说确实是个问题。但很明显，没有人有权要求这些人放弃他们部分亲手建造的房子，就像你说的那样。那么，如何让他们自愿并坚定地迈出这一步呢？很难……

根本不可能。其他居所都会显得陌生。
如果非要做的话，就得早点创造激励措施。当孩子们离开家，基本不需要这200平方米（而且这些老房子一般也没有这么大的空间）。但即使如此也不可行，因为即使是两个人，也被认为需要建造150平方米以上的房子。
不过我认为，目前材料价格的走势会引导情况朝着另一个方向发展。

本来可以在当前必须进行的财产税重构中同时着手考量相应的激励措施。

关于报价的分类：
抵押贷款价值，固定利率期限（年）？对于远期贷款：距离贷款结清还有多少个月？
谢谢

在我的计算中，这并不重要，因为有一个10年的续贷直到顺利还清。所以只融资115000欧元……
不过有位同事在抵押贷款价值较高（以及其他平均值也较好）的情况下，在利率方面有类似的经验。

当然问题是，如果只有汉斯确保了自己的自给自足，而他那些不信合作的邻居们却陷入了无政府状态和荒废，他将如何防御那些因饥饿而疯狂、想利用他精心准备的物资而来的周围成群的人们，保卫他那个自给自足的家园？

一点问题也没有，我们就是把旧钉子重新敲直了。普京算个啥！虽然我那已故的父亲总是预言这一天。BAD HONNEF (dpa-AFX) - 由于他们的钉子供应商无法再从俄罗斯获得钢材，德国托盘制造商面临极度的材料短缺威胁。德国木质包装材料、托盘及出口包装联合会（HPE）周三在巴特洪内夫表示，几周内，可能会有部分公司因此被迫减少产量。90%的所谓钢丝钢钉来自俄罗斯。但由于当前对俄罗斯的制裁，钢材供应被禁止。该协会表示，短期内没有替代方案，因为需要特殊的钉子。托盘行业以中小企业为主，德国约有180家生产商，平均员工35人。HPE董事会成员约阿希姆·哈森托伊费尔表示：“目前情况非常困难。”该行业本就因木材成本大幅上升而承压，自2019年以来，欧洲托盘价格已从不到10欧元涨至目前约25欧元。钉子问题又增加了新的困难。哈森托伊费尔强调：“这不仅仅是价格问题，而是我们能否生产的根本问题。”/wdw/DP/zb
而且许多其他产品也将不再是价格问题，而是只有供应问题。
现在询问报价已经有点傻了，因为往往根本得不到回复。
所以最好只是问是否有货，然后下单。问价格的人就被淘汰了。

稍微说几句防御方面的事。我们村里的老人们总说，你门后必须总放一块旧面包。这样那些饥饿的城市人就会离开。

所以我根本不担心。我有几支长枪，一只狗，还有围绕我家庄园的一堵大墙。此外，我们生活在一个健康的村社里。谁如果带着敌意从街道这边进来，现在不一定能安然无恙地从街对面出去。这就是乡村的优势。

我们村里还有一个烤面包房。万一紧急情况，可以用木头烤出相当不错的面包。这样也能给那些友善问路的饥饿城市人一点东西。

这些武器主要当然是用来打猎的。在我们这里，几乎每个人都是猎人。

为什么年长的人要放弃自己的财产？在你看来，什么时候才算是合适的时候？ 什么是“verwohnt”（即“破旧不堪”）？ 对一些人来说，房子似乎只是一个可以随意更换的壳。但确实有人对他们自己部分亲手建造的房子有感情。尤其是现在年纪较大的人，很多还投入了更多的个人努力。里面承载着回忆，让人感到舒适。为什么要放弃呢？

很多人老年时独自或两人住在相对较大的房子里。顺带一提，“verwohnt”不仅仅是审美的问题（1970年的瓷砖如今就不流行，就像2020年的瓷砖在2070年也不会流行一样），更重要的是房屋的状态。这样的房子需要定期花钱维护。可以存几年钱，不至于马上一团糟，但长此以往就会积累大量待修整的问题。这就是我说的“verwohnt”。所谓“及时”，指的是在房子还处于合理状态时传承下去。 是的，问题的一部分在于，人们因为留恋房子而不轻易放弃。这是完全可以理解的。但如果我们不想不断新建房屋，就得考虑如何合理处置那些住户甚至不再上楼的房子。在我看来，这不仅关乎对自己房子的感情，还有因为几乎没有好的选择给这些人。只有当别无他法时才愿意进养老院，带小阳台的城市公寓不是有园子房子的真正替代。 如果作为社会，我们希望老旧房屋不被拆除而被利用，也不希望乡村边缘不断扩展，那么就必须考虑如何较为高效地分配现有住房，并反思阻碍这一目标的原因。顺便说一句，我也没有真正很好的答案 ;)