YYosan 2022-10-23 21:44:55#1 感觉有些不搭。对我来说，新的是1....3......最多5年。那里的机器谁还会装油泵呢。 如前所述，没有标明制造年份。应该超过5年了，但在我看来这仍然算是相当新的。
WWilderSueden 2022-10-23 21:48:04#2大约在十年前，燃油供暖系统仍然经常被安装，尤其是在没有燃气接入的农村地区。至于现在这种系统是否还算“几乎全新”，大家看法不一。作为买家，我也不会认为一栋十年的房子还算新，但我的车快九年了，仍然算是几乎全新的 ;)
大约在十年前，燃油供暖系统仍然经常被安装，尤其是在没有燃气接入的农村地区。至于现在这种系统是否还算“几乎全新”，大家看法不一。作为买家，我也不会认为一栋十年的房子还算新，但我的车快九年了，仍然算是几乎全新的 ;)
JJoedreck 2022-10-24 08:28:01#4这很大程度上取决于情况。我们的租赁公寓与我们的自有住房几乎面积相同。那里的费用，包括附加费用，大约是1100欧元。现在我们的月供是1200欧元加上附加费用（这方面我还不能给出确切的平均数）。如果不做额外还款，我们将在我五十多岁时还清贷款。预计那时我们还会生活很长一段时间，如果不进行额外还款，到那时应该会积攒不少钱，可以用于维护费用，或者可能已经逐渐投入其中。若做额外还款，我们会相应地更早还清贷款，到最后几年就可以没有月供。根据我活多大岁数以及租金如何变化，在我们的情况下这是有价值的。 对我来说仍然是个问题。我不知道你现在多大年纪。但可以相对容易地把投入的自有资金加上维护费用输入复利计算器，这样就能大致了解最终的资本情况。前段时间我在另一个帖子里顺便算了一下，结果资产超过40万欧元。这些资产也相当流动。当然我忽略了许多因素，比如通货膨胀、可能的补偿等等。 因此我不认为如果在对比情况下持续储蓄和投资，作为房主会有明显更好的经济结果。 是的，这是对生活质量的投资。但从财务角度来说，常常算得比较美好。
这很大程度上取决于情况。我们的租赁公寓与我们的自有住房几乎面积相同。那里的费用，包括附加费用，大约是1100欧元。现在我们的月供是1200欧元加上附加费用（这方面我还不能给出确切的平均数）。如果不做额外还款，我们将在我五十多岁时还清贷款。预计那时我们还会生活很长一段时间，如果不进行额外还款，到那时应该会积攒不少钱，可以用于维护费用，或者可能已经逐渐投入其中。若做额外还款，我们会相应地更早还清贷款，到最后几年就可以没有月供。根据我活多大岁数以及租金如何变化，在我们的情况下这是有价值的。 对我来说仍然是个问题。我不知道你现在多大年纪。但可以相对容易地把投入的自有资金加上维护费用输入复利计算器，这样就能大致了解最终的资本情况。前段时间我在另一个帖子里顺便算了一下，结果资产超过40万欧元。这些资产也相当流动。当然我忽略了许多因素，比如通货膨胀、可能的补偿等等。 因此我不认为如果在对比情况下持续储蓄和投资，作为房主会有明显更好的经济结果。 是的，这是对生活质量的投资。但从财务角度来说，常常算得比较美好。
SSaniererNRW123 2022-10-24 08:56:31#5 我因此不认为，相较之下如果一直坚持节省和投资，作为房主会有多大的优势。 是的，这是一项对幸福感的投资。但在财务方面，常常被美化了。 你说的“如果”是关键点。所有的研究和调查都证明了这一点。但所有的研究和调查也都说，这只是理论，只在个别情况下才会实现。其他所有的租房者则是把钱直接花掉。这很平凡，但对退休生活有着巨大的影响——没有财富积累来支撑退休生活。
我因此不认为，相较之下如果一直坚持节省和投资，作为房主会有多大的优势。 是的，这是一项对幸福感的投资。但在财务方面，常常被美化了。 你说的“如果”是关键点。所有的研究和调查都证明了这一点。但所有的研究和调查也都说，这只是理论，只在个别情况下才会实现。其他所有的租房者则是把钱直接花掉。这很平凡，但对退休生活有着巨大的影响——没有财富积累来支撑退休生活。