Joedreck
2022-10-24 08:28:01
- #1
对我来说仍然是个问题。我不知道你现在多大年纪。但可以相对容易地把投入的自有资金加上维护费用输入复利计算器，这样就能大致了解最终的资本情况。前段时间我在另一个帖子里顺便算了一下，结果资产超过40万欧元。这些资产也相当流动。当然我忽略了许多因素，比如通货膨胀、可能的补偿等等。 因此我不认为如果在对比情况下持续储蓄和投资，作为房主会有明显更好的经济结果。 是的，这是对生活质量的投资。但从财务角度来说，常常算得比较美好。这很大程度上取决于情况。我们的租赁公寓与我们的自有住房几乎面积相同。那里的费用，包括附加费用，大约是1100欧元。现在我们的月供是1200欧元加上附加费用（这方面我还不能给出确切的平均数）。如果不做额外还款，我们将在我五十多岁时还清贷款。预计那时我们还会生活很长一段时间，如果不进行额外还款，到那时应该会积攒不少钱，可以用于维护费用，或者可能已经逐渐投入其中。若做额外还款，我们会相应地更早还清贷款，到最后几年就可以没有月供。根据我活多大岁数以及租金如何变化，在我们的情况下这是有价值的。