建筑成本目前正飙升

  • Erstellt am 2021-04-23 10:46:58

Bookstar87

2023-05-21 17:46:36
  • #1

人们也得学会有时候放下手中的笔。几乎没人有时间全都自己完成,或者想花十年时间建造。比如说山坡上的花园,还得用好多个月的时间用非常重的机器。这真的很花钱。

当时我们花了五万欧元请人全包,我每天都为此感到庆幸。
 

xMisterDx

2023-05-21 18:23:57
  • #2
你们还在试图把自己的策略强加给对方,认为它是唯一正确的吗?

当然,斜坡上会更难,但也不是不可能。操作挖掘机不是火箭科学。
而且也不需要十年,这时间会随着讨论越久变得越长。
有些人就是喜欢在花园里工作,喜欢运动。

如果有人愿意花每小时50欧元割草,还为此加班,那请便。
因为有些工作,专业人士并不会快多少。
而且找专业人士,总要付上门费和回程费。
我可以省下这些费用,而且我开车和专业人士开得一样好、一样快。
开车也是我的工作,我在这方面绝对是专业的。
 

Winniefred

2023-05-21 18:59:14
  • #3
我们正在走廊拆除天花板。这样简单的小事情真的不难。我们已经建了6年了。一步一步地,现在我们正做最后一层,这次有工匠帮忙。但部分是自己动手做的。否则几乎所有事情都是我们自己做的。我们否定自己买不起房子, 对我们来说,我们的小排屋老楼非常满意。为此我们大约花了10-15年还清贷款。外部区域我们都是自己做的。我们没有一直建造,而是根据有多少钱以及我们有多大兴趣来建。地面层之后“只”剩下外墙,但那部分我们让别人来做。我们不敢自己做外墙抹灰。我很享受,尤其是在老楼里,你能了解你的房子直到砖墙。我们找到了1922年的报纸,我觉得特别有趣。现在的工匠我们看作是一种奢侈,但确实很昂贵。现在主要是客厅和厨房,我们不想花一年时间来折腾。
 

Jasmin

2023-05-21 20:15:32
  • #4

你的描述让人想看图片!你以前分享过吗?如果有,在哪里可以找到这些?
 

Winniefred

2023-05-21 20:28:51
  • #5


没有。我还没有。我虽然很久以前就打算写一本施工日志,但嘛,事情总是这样。此外,这里是一个新建房屋的论坛,大多数人都让别人做到(几乎所有事情),而拥有一栋1921年建造、88平方米的房子的人,在这里感觉有些格格不入;)。

不过我还是附上一张最近这里的照片。暴露出的拱顶和裸露的墙壁。后面左边我们发现了一个老门楣。现在新抹灰已经完成,使用轻质混凝土进行了找平,然后铺设了地暖,接着浇筑了砂浆层。新的窗户,新的前门(这里还没安装好)等等。我们保留了旧的木地板,其中一部分现在被用作天花板的底座。
 

xMisterDx

2023-05-21 21:11:17
  • #6
嗯,这不应该成为躲避的理由,恰恰相反。
你们六年来肯定攒了一小笔六位数的金额。正如你所说,没有别的途径实现自有住房。

这也是在这个论坛寻求建议的风险。人们很快就会说简单装修的价格是每平方米3,000欧元,高档装修是每平方米3,500欧元。但没人说那些是交付时装修完成的价格。

我很快就放弃了记录我付了多少钱……当你每天两次去建材市场,买30、40欧元的小东西,最终你会厌倦晚上还要把这些记录到Excel表里。

但是那栋房子,二楼的强化地板,厨房和走廊的瓷砖(这些是我请人做的),客厅的镶木地板,所有墙壁都进行了刮腻子、打磨、涂抹硅酸盐涂料,有几面墙是彩色的,厨房是朋友(厨柜制造商)做的,设计款白漆室内门,2扇全玻璃门,还有从Höffner买的新客厅家具。总之都是自己动手做的,得到了朋友和家人的一点帮助。
……为此我们没花超过30万欧元,最多算31万欧元吧。
如果加上额外的地基和土建附加费用,总共也不超过35万欧元,面积是150平方米。

2,333欧元/平方米
 

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