建筑成本目前正飙升

谁还会去建造额外且急需的住房呢？租赁住房的建设已经和独栋住宅或收益性房地产的建设一样死气沉沉。

在目前的建筑和土地价格下，没有人还能通过新建项目赚钱。对房东不利的法规变得越来越荒谬。也没有人愿意再忍受这些了。

很快建造和一切都会变得更便宜。德国全国范围内，德国选择党（AfD）排名第二。终于为自己的公民制定政策的压力明显增加。预测：通过合理的政策，建筑成本可以轻松降低30%。

当然，理想情况下，首先应有一项紧急方案，随后是汽车基础设施的（进一步）扩建以及实行劳动服务义务。

谁还愿意建造并创造额外且急需的居住空间呢？租赁住房的建设已经像独栋住宅或收益性房产的建设一样停滞不前。

在目前的建筑和土地价格下，没有人能通过新建项目赚钱。对房东不利的法规越来越荒谬。没人愿意再忍受这些。

在这些亲爱的住房建设企业彻底停止建造并大规模裁员之前，他们宁愿以2%的利润率建造，而不是过去的10%。同时，关注点将再次转向现有房产，我反对在德国进一步增加土地硬化。利用现有资源并进行现代化改造是方针。未来几年，将有许多养老住宅空出。

未来几年不会有很多退休老人住宅空出。现在才开始是整批退休老人群体，他们还会在房子里住上10到20年。许多现在走失的人大约在80到85岁，而年轻家庭正抓住这机会，他们多年来一直在等待“获取”。我相信在未来的10到15年里，人均平方米的需求还会比现在更高。

情绪低落，投资环境糟糕透顶。

据耳闻，人们的积极性实际上已经完全丧失。

德国住房融资的下滑在四月份持续。私人房地产贷款的新业务相比去年同期再次减少了一半。贷款总额仅为130亿欧元。这是自20年前开始数据采集以来最弱的四月。

与去年同期相比下降50%，比上个月下降15%
过去20年从未出现过这么低迷的四月数据。
跌幅巨大！

气氛低迷，投资环境糟糕透顶。

从四面八方听来的声音看，人们的积极性确实完全消失了。

德国建筑融资在四月份持续下滑。私人房地产贷款的新业务量比去年同期再次减少了一半。贷款总额仅为130亿欧元。这是数据统计开始20年来最疲软的四月。

同比下降50%，环比下降15%
过去20年从未有过如此疲软的四月数据。
跌幅惊人！

部分是有意为之，部分是粗劣政策所致，当然主要还是因为欧洲央行。

我能理解Z世代，他们已经没有机会去建立什么。国家是一个贪得无厌的存在，税收还会继续爆炸性增长。如果全世界都被邀请来这里，福利国家自然会变得非常昂贵。

唯一一个真正想解决问题的政党却被媒体妖魔化。不过支持率已接近20%，且有进一步增长的趋势。

形势仍然令人关注，这次我会保持安全距离观察。