建筑成本目前正飙升

目前我们的利率是正常的（3-4%）。基准利率为0%或负利率，贷款利率为0,xx-1,xx%曾是一次性的。没有为这些利率锁定20-30年的条件……我们99%是建议并销售长期贷款。

哈哈，我也是。我觉得也太热了！所以，如果我们在2031年把剩下的全部钱以（乐观估计）2%利率贷款，实际上可能更高于4%利率，我们支付的利息会明显高于用住房储蓄加可能的“小额贷款”。我认为这个计算在我们这里有意义，因为我们本来就计划未来几年进行大量的特别还款。如果去年钱流动比较充裕，我们肯定会更倾向于用作自有资金，贷款少一点，甚至利率可能只有0.8%。但那是不可能的。是的，事实上我们每月确实有一笔不小的还款额，但我们不一定必须每次都还。如果住房储蓄减少，那也一样。我们愿意承担这个风险。如果没有即将可用的储备，这个安排当然没有什么意义。

3100€+Sondertilgung, ja ne, is klar. :D