建筑成本目前正飙升

据我所知，利率不会随着需求的变化而上升或下降。过去几周内，需求肯定没有大幅下降。
我迄今在线上看到的文章都预测利率会继续上涨，但我还不完全明白为什么。

我认为，由于利率上升，建筑活动应该会减少，从而导致需求降低。以30%自有资金投资房产，当利率达到某个水平时，就不再有利可图。
从长期看，建筑成本也应该会下降，但这里还涉及战争和供应链中断，这些问题在战争之前就已经存在。

目前我们面临利率上升、原材料价格极端上涨、严重的工匠短缺，以及一届正在调整资助计划（而且可能长期不再支持独栋住宅建设）的政府。
这是一个可能非常复杂的局面。

例如，慕尼黑的住房在15到20年前就已经“非常”昂贵。今天人们会很高兴拥有一套已经还清贷款的慕尼黑住房，价值肯定是当时的两到三倍。
遗憾的是，我们只能在未来才能真正评估当前的情况。

期限越长，远期溢价越高。他大概是这个意思。你买的是对冲。当前可能是正确的决定，但没人有水晶球。

据我所知，利率的涨跌与需求无关。

唉，去年这个时候我还在想：那会儿利率上升会带来什么呢。毕竟经济必须繁荣，而这与低利率非常匹配。

你们认为尽管基准利率很低，利息还会更高吗？