建筑成本目前正飙升

我们是1.5年前去的Viebrockhaus样板房公园。

昨天我收到了一封电子邮件。。

正如您可能已经注意到的，目前整个建筑行业都面临着材料价格的大幅上涨和部分材料供应反复短缺的情况。
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然而，我们也受到了由供应紧张引发的市场价格压力的影响。因此，对于在2022年10月31日前开工的合同，我们将无法继续延长固定价格协议。相反，预计对于2022年7月1日之后开工的新合同，我们将不得不收取经济形势附加费。
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为了还能享受现有价格，及时签约是值得的。

对于还没签字的来说，也有一定的压力。。。

这封邮件昨天我也收到了。Kagebau、Ecosystemhaus、Little-Family-Home和Haus Compagnie也有类似的情况。

我觉得这个话题才刚刚在媒体上出现。这还会让不少建房者受到严重影响。如果某些地方的供应延误持续几个月……那么对一些人来说连带着贷款准备利息也会变得意外地更贵。

刚刚和一个朋友的结构工程师通了电话。他那边电话不断响个不停。“您能大概给我一些数量吗，这样我才能下单。如果最后多一点或少一点没关系，我会计算进去的。”

而且他主要从事商业建筑方面的工作。

关于KG管道我也听到类似的情况。
木材价格有时只按周或日来定。

显然这里有厕纸效应。但这对现在正在施工的人帮助不大。

我现在正在看OSB板。想买一些来保护我已经送到的窗户。但找不到运输方式，送货太贵。在过去的三周内，价格几乎翻了一倍，从9欧元/平方米涨到16欧元/平方米。现在我正在考虑干脆订一整托盘，然后把剩余的部分出售掉……

如果在退休前不久崩盘，资产突然减半，那可真是晚安 ;)

要想弥补这样的崩盘（比如通过低价买入），需要现金，尤其是时间。而临近退休时，这两者往往都不太充裕。

肯定不是每个人都能实现良好的分散投资，并且定期将资金转移到安全的资产类别。

最近几次“崩盘”实际花了多长时间才让指数恢复？1到3年。我在退休后也能挺过这段时间。上次崩盘后的V型反弹甚至更快……

因此，无论短期账面损失达到50%与否，只要不兑现损失，并且如上所述有1到3年的时间，我觉得都无所谓。我假设，临近退休且拥有相当大投资组合的人，通常已经在股市待了较长时间，经历过多次此类回调，也就不会那么紧张。同时，我把投资组合看作财富组合中的一个构成部分——关键词是风险分散。另一个构成部分，我认为是自有房产。

对所有还没有签字的人来说，这已经有点压力了。

你是不是更希望在签字时听到：“抱歉，我们现在必须先涨价。”我觉得提前警告有意向的人这更公平。供应商们对价格上涨恐怕也没什么办法。

目前似乎所有建筑相关的产品都有影响。我今天阅读了我们采购部门关于石膏板和矿棉的资料。情况也不乐观。交货时间很长，而且不一定能拿到想要的东西。